毛坯房在驗(yàn)收時(shí)要有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？1.毛坯房裝修是需要按照設(shè)計(jì)文件給所有的地方進(jìn)行設(shè)計(jì)，在裝修時(shí)要注意到這個(gè)問題。2.毛坯房中公用的地方、水電管道這些還有電氣設(shè)備它都是需要按照文件要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且它也完成相關(guān)的檢測(cè)。3.毛坯房中所有的管道，都要經(jīng)過通水和壓力測(cè)試，還有暖氣都得進(jìn)行熱工測(cè)試后才能做驗(yàn)收的工作。4.毛坯房在買之前它都應(yīng)該給屋面做好蓄水和淋水的測(cè)試工作。5.毛坯房中的房間要用那種現(xiàn)澆蓋的頂棚，不能用抹灰找平，要用膩?zhàn)诱液闷讲判?，要讓板子之間沒有任何的縫隙和裂紋，搓平也得沒有搭錯(cuò)臺(tái)子的情況，整個(gè)板表面要平整有均勻的色澤才好。

4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

提示：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。

4.檢查門窗情況

（1）窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣；

（2）窗臺(tái)有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好；

（3）門插是不是完好。

總之，屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)，東西好則價(jià)格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價(jià)格上自然有所降。

5.查看二手房戶型圖

在驗(yàn)房時(shí)要向原房主要房子的戶型圖，并實(shí)地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這不僅能幫助您了解小區(qū)周邊的配套設(shè)施，對(duì)您日后搬進(jìn)小區(qū)的生活也有著積極的作用。