如果地漏、冷熱水管口、下水口等，和地面、墻面的交界處沒有密封好，就會很容易引起滲漏，所以，在施工的時候一定要在交界處涂好防水的涂料，然后再進行處理平面，那么，外墻防水堵漏要選擇什么涂料呢？

涂料： HG203防水密封涂料(CQ101)、聚合物建筑防水膠乳(CQ102)、酯彈性防水涂料(CQ103)、單組份水固化純聚氨酯防水涂料(CQ104)、JS復合防水涂料(CQ105)、911 聚氨酯防水涂料(CQ107)、K11聚合物水泥防水漿料(CQ108)、彩色聚氨酯防水涂料(CQ109)、單組份SBS橡膠防水涂料(CQ110)、熱熔改性瀝青涂料CQ112、RJS208反應性聚合物水泥涂料(CQ113)　。不按設計和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標號過大，不僅造成不必要的浪費，還導致砂漿收縮裂縫。

?外墻防水規(guī)范

 清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后。

第2步：基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。

第3步：備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強度和抗剪切強度。

第4步：防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比

第5步：攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。

第6步：將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十分鐘

第7步：涂刷第二次涂料之前必須要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右。

第8步：粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工

　　隨著外墻保溫發(fā)展的加快，技術(shù)的不成熟，出現(xiàn)了外墻外保溫板的脫落、外飾面的空鼓、開裂、滲水的現(xiàn)象。外保護層滲漏嚴重影響保溫材料的隔熱性能，有可能破壞外保護層的結(jié)構(gòu)，同時水的存在、運動和凍融還會促使墻體結(jié)構(gòu)材料劣化，誘發(fā)墻體開裂，導致外墻基本滲漏。給維修帶來極大的不便。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應防止?jié)沧⑷α簳r將斷開處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體裂縫。本文據(jù)多年工作經(jīng)驗闡述了外墻外保溫裂縫、滲水的防治問題。

　　首先，應認真檢查裂縫產(chǎn)生的部位，正確鑒別裂縫的性質(zhì)及種類，分析產(chǎn)生的原因，然后針對不同種類的裂縫，采取相應補救措施。對保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要進行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫與不需要結(jié)構(gòu)加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

　　需要進行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關部門對加固的要求進行加固處理，待確認處理合格后，用相應的材料將保溫層修復完好。

　　要還是因為粘貼瓷磚時砂漿不飽滿，有空洞，墻體與窗的結(jié)合部位有滲漏等。其實一方面是墻體不夠平整，另一方面就是沒有選擇質(zhì)量好的瓷磚粘結(jié)劑。對于以上情況可以使用瓷磚粘結(jié)劑進行滲漏的修補。下面是用瓷磚粘結(jié)劑修補這類滲漏的施工方法。[1]

　　基層處理：檢查瓷磚有無大面積的瓷磚起殼、疏松和剝落現(xiàn)象，若有應先進行修補；然后確?；鶎颖砻鎽獰o明水、浮渣和雜物。

　　縫隙修補：對于瓷磚縫中的2~3毫米的細小縫隙或明顯的凹槽，可以先用瓷磚填縫劑進行填補處理。配制涂料時，可以將粉料組分的量適當提高一些，以提高與基層的粘結(jié)力和便于操作。施工用涂料應隨配隨用。

　　嵌縫：嵌縫要盡量均勻，瓷磚粘結(jié)劑與基層之間不能有氣泡，以求粘結(jié)嚴實。

　　我們實際在操作的時候要嚴格按照說明書上的要求進行操作，否則很難達到應有的效果。