如何做好消防維保工作？

1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強烈的責任心，開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的不好的影響。

3、分清維保工作各主要內容的主次。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

4、無故障情況下，根據(jù)消防設備的產品說明書或公司規(guī)定對有關設備進行清潔潤滑保養(yǎng)。一方面通過保養(yǎng)可使消防設備一直處于正常的工作狀態(tài)；另一方面維保人員通過保養(yǎng)可加深對產品零配件的了解，因為消防產品型號繁多，僅憑經(jīng)驗去工作，往往會犯錯誤。

5、加強對消防規(guī)范、消防報警產品工作原理的學習，這兩項專業(yè)知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。

消防備案需要的主要材料：

1、《建筑消防設計防火審核申報表》；

2、《自動消防設施設計防火審核申報表》；

3、計委、規(guī)劃、土地等主管部的立項批文及其它有關文件（土地產權證明或租賃協(xié)議書及其復印件、會議紀要、領導批文等）；

4、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

5、建筑平、立、剖面圖；

6、有關消防部分的設計圖紙和設計計算書（含消防給水、供電、通風、空調及火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

7、工業(yè)項目另報生產工藝流程圖和說明書（說明原料及產品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點、燃點、儲存方式等）；

Ps:

①所有需要填寫遞交的表格在辦事窗口處或相關網(wǎng)站都可以拿到，按實際要求填寫遞交即可。

②所有涉及到場地資質的書面證明，如果你有個好房東或者專業(yè)的物業(yè)管理公司的話，你一定會覺得很幸福的，所以建議在簽訂場地協(xié)議前要求他們提供這些資料以供后續(xù)使用。

③大部分資料提供復印件即可，部分材料需要原件或者加蓋公章的復印件，每個地區(qū)具體管理辦法不同，提前打聽做好功課是很有必要的。

④備案同時可以進行裝修報審獲得施工許可。

公共娛樂場所消防許可證辦理發(fā)放程序

1. 申報單位出具申請報告。

2. 填寫好《公共娛樂場所消防安全許可證申報表》，申報單位簽署意見并加蓋公章，將填寫好的申報表和申請報告送當?shù)叵嚓P消防監(jiān)督機構（支隊所管轄的重點單位直接送支隊防火處）。

3. 當?shù)叵嚓P消防監(jiān)督機構接到申請單位的報告和《申報表》后 7 天內，派分管參謀進行現(xiàn)揚勘察，按審核內容進行審核，合格的，各縣（市）市由分管參謀簽署意見，交大隊主管領導審批并加蓋公章，按規(guī)定收取費用，然后由大隊內勤負責填發(fā)《公共娛樂場所消防安全許可證》。

4. 支隊防火處在接到城市各區(qū)消防大隊審核的（申報表）和有關資料后 10 天內，即派分管參謀進行勘察、審核合格的，簽署審核意見，報防火處長，支隊主管領導審批，并加蓋公章，按規(guī)定收取費用，然后由防火處內勤負責填發(fā)《公共娛樂場所消防安全許可證》。

5. 審核內容：（ 1 ）有符合安全要求的環(huán)境和場所；（ 2 ）有經(jīng)過消防培訓合格的從業(yè)人員；（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。