沙盤模型的特性

 1、現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求日益加劇，做為關(guān)鍵的銷售工具，沙盤模型則意味著著項(xiàng)目的品牌形象和房地產(chǎn)商品牌，因此沙盤的影響力日趨提高。 

2、沙盤模型是客戶形象化觸碰項(xiàng)目的首步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的關(guān)鍵銷售工具，因此沙盤可否給客戶留有幸福的印象，對(duì)買賣是不是取得成功起著關(guān)鍵的功效。 

3、沙盤模型制做關(guān)鍵的內(nèi)容便是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的定義有機(jī)化學(xué)的融合到沙盤中去，讓顧客根據(jù)系統(tǒng)軟件的視覺效果、觸感、感受做到市場(chǎng)銷售的目地。 

4、沙盤模型的制做規(guī)范要與項(xiàng)目層級(jí)一致，要與總體目標(biāo)客戶群的氣場(chǎng)一致。那樣才可以造成總體目標(biāo)客戶的共鳴點(diǎn)和心理狀態(tài)溝通交流，才可以做到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目地。 

5、一個(gè)好的沙盤模型著作不但能酣暢淋漓的主要表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)，更能在材料、燈光效果、互動(dòng)交流層面與客戶有優(yōu)良溝通交流，提高客戶對(duì)項(xiàng)目的選購(gòu)自信心，進(jìn)而推動(dòng)市場(chǎng)銷售。

沙盤模型的設(shè)計(jì)

1.正確使用資料和合理確定比例。堆積地貌：依據(jù)設(shè)定好的沙盤刻畫功底的地貌自然環(huán)境，例如峰頂、鞍部、山腳下、歪斜轉(zhuǎn)換點(diǎn)和江河等描繪到沙盤上邊。根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理要點(diǎn)，合理確定模型的水平、垂直比例尺；根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。資料的利用原則：使用測(cè)繪圖，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長(zhǎng)期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

　　2.正確合理地處理各要素間關(guān)系

　　a.地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，色彩搭配要協(xié)調(diào)，以便生動(dòng)地反映實(shí)地的自然景觀。

　　b.居民地按照級(jí)別、比例關(guān)系處理。依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點(diǎn)狀居民地。可根據(jù)不同的比例尺大小、居民地等級(jí)及重要性來選擇不同的表示方法，并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。

沙盤模型

在我們生活周邊，經(jīng)常會(huì)看到一些沙盤模型，我們偶爾也會(huì)想，沙盤制作難不難？自己可以完成一個(gè)小型沙盤嗎？其實(shí)一個(gè)在我們看起來很簡(jiǎn)單的一個(gè)沙盤模型，需要的材料可很多的喲，非專業(yè)人士制作沙盤模型一般需要米尺、毛筆、線繩、圖釘、鐵鍬、竹簽,沙盤框、細(xì)沙、泥土、地模型，渲染地貌色調(diào)的鋸末、表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋、表示道路、江河的各色紙(布)條，代表高地和江河的紙牌和竹簽等工具。當(dāng)然具體材料得按照你需要制作的沙盤樣本來準(zhǔn)備。在房間內(nèi)的當(dāng)然燈光效果下查詢要應(yīng)用的漆料色彩，每一個(gè)流程以后必須細(xì)心查詢表層的缺陷，隨后改正。自制沙盤模型（圖片來源：網(wǎng)絡(luò)）準(zhǔn)備好這些工具之后，就可以按照一下步驟來制作一個(gè)簡(jiǎn)單的小型沙盤啦~1.設(shè)置好沙盤。先把沙盤框按照現(xiàn)地的方位擺放好，在鋪上適當(dāng)厚度濕度的沙土，用木板把沙土壓平，用作等高線平面，按照地圖在沙盤上打出相應(yīng)的方格并記下相應(yīng)的編號(hào)。2.堆積地貌。道路、樹木、房子等獨(dú)立地物用相似的模型表示。公路等各種道路用顏色不同、寬窄不等的紙條表示，樹林用小樹枝和相應(yīng)顏色的鋸末表示，河流用藍(lán)來色紙條表示，地物的大小要與水平比例尺相適應(yīng)，地物的設(shè)置要按照道路、居民地、水系、樹林、獨(dú)立地物的先后順序進(jìn)行設(shè)置。不同的地域、江河、大山等要用紙牌標(biāo)記出來。