隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不少人選擇回農(nóng)村翻建老家的房屋。這時(shí)候，有些人就會(huì)糾結(jié)選擇傳統(tǒng)的磚混房屋還是輕鋼別墅。

輕鋼別墅，就是我們所說的輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，經(jīng)過精確的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，是一種新的建筑類型。近幾年來，輕鋼建別墅的廣告是非常多，許多人認(rèn)識(shí)到輕鋼別墅的優(yōu)異性能之后，也紛紛跟風(fēng)建造起了輕鋼別墅。

但是現(xiàn)在的國(guó)家政策愈加嚴(yán)格，導(dǎo)致許多人都不知道輕鋼別墅建房到底合不合法

下面小編就給大家來詳細(xì)解釋一下。

（1）其實(shí)房產(chǎn)證的辦理與房屋的類型沒有太大的關(guān)系，主要是與其房屋的性質(zhì)有關(guān)。

（2）看當(dāng)?shù)卣恼?，若是輕鋼別墅符合當(dāng)時(shí)政府的規(guī)劃，只要你按照政府要求走流程，那么一定是合法的。

（3）還有就是大家千萬不要覺得流程麻煩，就懶得按照政府規(guī)定的流程去辦理。建房子的大事情，必須要上心才行，畢竟這關(guān)乎這以后幾十年的生活環(huán)境。所以一定要按照政府規(guī)定的流程走，不能因?yàn)閼?，就不去辦理，否則會(huì)后悔一輩子。

（4）有些廠家的價(jià)格過低，原材料和工藝都十分不標(biāo)準(zhǔn)，或者有一些人房屋面積超標(biāo)，房屋層高超標(biāo)，采取欺騙的手段騙取宅基地進(jìn)行建房，改變土地性質(zhì)等等，這些建筑肯定是不合法的。

解決了這些問題之后，大家是不是還想問問房產(chǎn)證辦理必須自己去嗎？

1、房產(chǎn)證的辦理其實(shí)是不用必須本人親自辦理，但是為了安全問題，代辦人需要有房產(chǎn)證代辦的委托書，各種資料也一定要詳細(xì)交接。

2.房產(chǎn)證的辦理涉及到的證件都比較重要，一定要交由信任的人去辦理，否則某一證件丟失造成的后果很嚴(yán)重，所以一定要慎重。

其實(shí)關(guān)于國(guó)家政策問題，輕鋼別墅還有一個(gè)國(guó)家非常支持的優(yōu)異性能。那就是環(huán)保。

輕鋼別墅施工過程是完全干法作業(yè)，不造成水污染，并且輕鋼別墅在拆除后，輕鋼材料可以百分百進(jìn)行回收。

《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》中明確規(guī)定將對(duì)星級(jí)綠色建筑給予財(cái)政補(bǔ)貼，星級(jí)越高，補(bǔ)貼越多。以2012年高星級(jí)綠色建筑的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為例,二星級(jí)綠色建筑每平方米建筑面積可獲得財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)45元,三星級(jí)綠色建筑每平米獎(jiǎng)勵(lì)80元。

而輕鋼別墅就是綠色環(huán)保建筑?？吹竭@里大家還有什么疑問嗎？

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