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房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商戶、廠房、倉庫以及辦公用房等。

房產(chǎn)市場是從事房產(chǎn)、土地的銷售、租賃、買賣等交易活動的場所或領(lǐng)域。房產(chǎn)包括作為居民個人消費(fèi)資料的住宅，也包括作為生產(chǎn)資料的廠房、辦公樓等。配套一般來說買房大多都不會選址在醫(yī)院附近的，但是隨著思想的進(jìn)步，就逐漸沒有那么多忌諱了。所以，住宅市場屬于生活資料市場的一部分，非住宅房產(chǎn)市場則是生產(chǎn)要素市場的一部分。房產(chǎn)也是自然商品，因而建立和發(fā)展從事房產(chǎn)交易的市場是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求。

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天地樓是什么意思？有什么優(yōu)勢？

天地樓是一種聯(lián)排商業(yè)別墅，是集住宅和商業(yè)運(yùn)營于一體同時(shí)使用的一種別墅。它同時(shí)具備接多種不動產(chǎn)的功能。從商，辦公，居住同時(shí)使用卻互不干擾。

天地樓的功能和優(yōu)點(diǎn)包括：

1、可做住宅

有天有地的獨(dú)棟設(shè)計(jì)使每層房子都前后通透，因?yàn)樗前磩e墅的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造布局的戶型，有寬敞，明亮，人性化，時(shí)尚，使用方便等優(yōu)勢。所以，住宅市場屬于生活資料市場的一部分，非住宅房產(chǎn)市場則是生產(chǎn)要素市場的一部分。百益·宣城國際超大的建筑面積，配備客廳、餐廳、主人房，客房，書房。所有家居設(shè)施應(yīng)有盡有，設(shè)計(jì)合理科學(xué)，滿足您的一切家居需求，讓您享受優(yōu)異于商品房的舒適居住體驗(yàn)。

2、可做商鋪

因?yàn)樘斓貥菑囊粯峭隙伎梢院侠淼谋焕玫缴虡I(yè)運(yùn)營中，既可以出租又可以自己做店鋪，非常靈活。作為商業(yè)經(jīng)營適合不過。如果有自己的商業(yè)計(jì)劃，還可以自主經(jīng)商。

二手房過戶注意事項(xiàng)：

   1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦1證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份1證原件及復(fù)印件；

   2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

   3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份1證原件及復(fù)印件；

   4、房屋若已出租，且承購人非承的，需提交承放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；

   5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

   6、若經(jīng)的，需出具和協(xié)助執(zhí)行通知書。