活動房的優(yōu)點

活動房是一種新型的輕鋼組合板房，在材質和鋼構合理的搭配下?？梢赃_到非常好的的安全作用，具體的數(shù)據(jù)是7級以上強震和12級臺風抵抗作用，而這是一般房屋難以做到的。故在一些地1震災1區(qū)被廣泛的應用，如這次的汶川和日本。其次，活動房的成本較低，由于活動房的一些特點，相較于一些磚瓦房而言，它的一個成本非常的低，且可以循環(huán)的利用，使用的壽命也比較長，據(jù)統(tǒng)計，一般一個活動房的可重復利用次數(shù)在六次以上，而從這些數(shù)據(jù)中我們也更可以理解到，活動房的一個綜合的成本相對而言不高。此外，保溫活動房生產，活動房的一個施工速度很快，一個安裝隊1伍一周可以安裝超過500平米，這在傳統(tǒng)建筑領域是很難想象的，而且這樣的一種建筑也不會產生建筑垃圾。這無疑也更是對與環(huán)境起到了良好的保護作用，十分符合當下的需求。

住人集裝箱期租的說明

1)長期租賃    長期租賃合同年限較長，通常是3一10年。住人集裝箱根據(jù)租期屈滿后對集裝箱處理的方式不同，可分為金1融租貸及實際使用期租賃兩種。金1融租賃是指租箱人在租箱合同期滿后作價買下所租用的箱子從而取得集裝箱的所有權的一種租賃方式；而文際使用期租賃則是宅租賃合同期滿后，租箱人將箱子退還給川租公司的一種租賃方式。    長期租賃的特點是，租箱人只需按時支付租金，即可如同內備箱一樣使蝴；租金較低，租期愈長，租金愈低。因此，對于貨源穩(wěn)定的班輪航線，采用此種方式租用一定數(shù)量的集裝箱，既可保證航線集裝箱帶備量的需要，又可減少置箱費、利1息及拆m貨的負擔。因此，住人集裝箱日前采均長期租賃方式較多。但是，這種方式在租期未滿前，租箱人不得提前退祖，但在合同小附有提前歸還集裝箱的選擇條款。對租箱公司們言，采用這種方式可布較長的積期內獲得穩(wěn)定的租金收人，減少租箱市場的風險，也可減少提、還箱等大量的管理工作。    

     2)即期租賃    即期租賃是指租箱人根據(jù)自己的需要及市場情況與租箱公司答應租賃合同的一種租賃方式。住人集裝箱它的特點是與租箱公司沒有任何事先約定，而是經磋向后達成臨時短期租捎協(xié)議．因此其租合費率由當時的租箱市場競爭及供需情況而定。

集裝箱活動房在中國市場的發(fā)展趨勢

現(xiàn)在輕型鋼結構組合房屋用的越來越多，在北京建設工程施工現(xiàn)場臨建房屋中輕型鋼結構組合房屋用量逐年增多，目前約占總量的一半以上；在廣東深圳建筑施工現(xiàn)場、城市軌道交通建設工地的臨建房屋幾乎全部是輕型鋼結構組合房屋。上述臨時性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一個相當大的市場，但是安全質量事故時有發(fā)生。其實，對于中國住宅工業(yè)化還未開始，在借鑒國際發(fā)展經驗上，結合中國需要引導的多種市場，如何獲得發(fā)展機會將是行業(yè)企業(yè)將要面臨的挑戰(zhàn)和機遇。{

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