3、物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費結清：買賣雙方到房屋所在物業(yè)公司落實停車費、衛(wèi)生費、有線電視費等相關物業(yè)費用的結清。

4、有線電視過戶及有線電視費、電話費結清

5、口遷出情況：一般要求原業(yè)主在辦理物業(yè)交割之前辦理完畢口遷出手續(xù)，如有特殊情況，賣方暫時不能將口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。

6、屋內(nèi)設施交割：將房屋內(nèi)留存設施清點交割，雙方簽字認可。

7、鑰匙、門卡等物品的交接。

毛坯房驗房全*指南，現(xiàn)在人們購買的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對房屋進行驗收，做好驗房不僅能發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，還能了解房屋的真實情況，很多業(yè)主都不知道怎么驗房，給大家介紹一下毛坯房驗房全*指南，驗完這7處才能放心收房。1.驗空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見的問題，因為業(yè)主們在驗房時一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。2.驗墻體驗墻體時直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時才能看出來，業(yè)主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗墻面平整驗墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內(nèi)是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發(fā)商進行整改。

現(xiàn)階段大家都在為了能過上滿意的生活而努力的工作著，計劃攢下一部分積蓄買房，必定要在日常生活中更加節(jié)儉。在購房的背后不得不上心的就是房屋質(zhì)量，畢竟還有不少業(yè)主在入住后才發(fā)現(xiàn)房子就是豆腐渣工程。按照規(guī)定時間，業(yè)主完全可以在交房日進行查看，可如今竟有驗房師竟被襲*，這究竟是怎么一回事呢？驗房師小韓和小呂受洋房業(yè)主委托在交房開放日前往驗房，沒想到發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間出現(xiàn)空鼓，就連地面上的地漏也有錯位。就要給家里做閉水測試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉等情況，這個測試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進新房前盡量跟鄰居搞好關系，

全房屋驗收標準裝修驗收很多業(yè)主都沒有注意到，很多人只看到了表面的情況，對各種施工的標準沒有精準的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來檢查是否平整，還可以用靠尺來檢驗，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內(nèi)就可以。要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來說瓷磚的空鼓率是不能超過5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛(wèi)生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來檢驗，就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預想一致