經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評(píng)估所涉及的用途

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，土地評(píng)估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評(píng)估也日漸增多，特別是隨著我國(guó)逐步進(jìn)入老齡化社會(huì)，社會(huì)對(duì)殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，原針對(duì)公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號(hào)令《劃撥用地目錄》中，非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國(guó)家劃撥用地范疇。但用于營(yíng)利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時(shí)，就要對(duì)宗地進(jìn)行評(píng)估。墓地的評(píng)估數(shù)量雖然少，但對(duì)墓地評(píng)估的研究還是十分必要和迫切的。

天津公墓退京津冀人們購買墓地的關(guān)鍵點(diǎn)

天津公墓是為故去的親人購買滿意的墓位，為了協(xié)助喪者家族得到更為放心更滿意的花費(fèi)，天津公墓退京津冀人們購買墓地的關(guān)鍵點(diǎn)，供大家參閱，合法的公墓有必要具有相關(guān)的合法證件，簽好一致合同書，特別是挑選好適宜的墓位后，實(shí)際采購時(shí)必定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽定是由分監(jiān)制的合同書。先弄懂合同書內(nèi)容，不要?jiǎng)e人代簽，合同公章有必要是總部的公章，部分章無效。天津公墓合同以外的任何口頭許諾、書面許諾均不具有法律效力，得不到法律的保護(hù)。因而廣大消費(fèi)者采購墓位時(shí)必定要簽定有效的合同書，并且要保管好合同書的原件。

靜海區(qū)德慈塔陵駕車指南

靜海區(qū)

　　德慈塔陵

　　駕車指南：沿靜海南環(huán)行至靜雙路左轉(zhuǎn)，進(jìn)入西雙塘村，或由新104國(guó)道雙塘路口進(jìn)入德慈塔陵祭掃。祭掃后可由靜雙路駛出德慈塔陵，沿靜海南環(huán)行至津滄高速公路口返回市內(nèi)，或沿靜海環(huán)線、津文路等道路返回市內(nèi)。

　　停車指南：祭掃車輛可停放在德慈塔陵停車場(chǎng)或依照指揮停放。

　　靜海殯儀館

　　駕車指南：可沿靜青公路行駛至殯儀館路口左轉(zhuǎn)，進(jìn)入靜海殯儀館，或旭華道右轉(zhuǎn)進(jìn)入靜海殯儀館祭掃，祭掃后可由靜青路、旭華道等道路返回。

　　停車指南：祭掃車輛停放在靜海殯儀館停車場(chǎng)或依照指揮停放。

公墓長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展過程中，人們對(duì)公墓的選擇以為是要情況的，為了選擇一塊比較好的地方，讓逝去的人回歸于大天然中，這樣能夠充分體現(xiàn)出古人的思惟，讓逝去的人可以入土為安，能夠天人合一，并且確保在附近種植些植物，這樣能同天然有效結(jié)合。

公墓安葬逝去的人是歷史傳下來的習(xí)俗，如今依然在遵循過程中，城市周邊墓地選擇比較好的地方，通常情況下需要看周邊的環(huán)境，更何況社會(huì)糊口的時(shí)候，更是越來越注重棲身環(huán)境好壞的影響。一般情況下墓地遵循的原則是靠山而立、依水而葬。我們?cè)谶x擇公墓墓地的時(shí)候一定要看附近的環(huán)境，這點(diǎn)是很重要的。

公墓能讓逝去的人有所依賴，古人所講的是依山旁水，以為是很好的環(huán)境，能讓死去的人安心。良多人在選擇安葬逝去的人會(huì)跟據(jù)這點(diǎn)而定，在選擇的時(shí)候可以根據(jù)這基本原則選擇更好的墓地。人們選擇墓地的時(shí)候必需要考慮的是水能帶來更多財(cái)富，讓自己的后人財(cái)源滾滾，水流的速度越快并且水勢(shì)就足夠壯大，這樣能帶來更多的財(cái)富，為良多人選擇墓地需要考慮的一個(gè)重要方面，沒有水的地方就選山，反恰是要選擇一個(gè)寶地的。讓墓地附近風(fēng)景依然比較錦繡，這樣能給家里帶來好運(yùn)。