房屋加固因物制宜，讓房子更堅固

隨著中國現(xiàn)代化建設的長期發(fā)展，很多建筑已進入老年化，表面的裝修層和保護層受到潮氣和風化的侵蝕，已逐步出現(xiàn)碳化，主要的表現(xiàn)形式，就是表面裝修層的剝落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象，也有可能長期房屋沉降、傾斜引起的結構損傷，都直接影響到房屋安全。

又按照2011年新出的房屋建造規(guī)范，很多老房屋在結構和抗震要求也無法符合規(guī)范要求，在加建和改造時，都需要對原有結構進行其加固，方可使用。所以，在遇到房屋質量問題時，有時就需要房屋加固處理。

在進行其房屋加固前，加固單位必須出具房屋的加固設計方案，那么，什么是加固設計方案呢？簡單來說，就是根據(jù)實際情況，在必要的房屋質量檢測之后，房屋加固設計常見的為以下幾種：混凝土框架結構加固、砌體結構加固、木結構加固等。

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1、達到(或超過)設計使用年限但仍需繼續(xù)使用

    一般建筑物的設計使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結構已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風險。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

    對這些部位進行加固補強，就相當于給人體補鈣。同時，對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現(xiàn)場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、存在材料及施工問題：水電改造、材料造假

    在房屋進行水電改造工作時，一些裝修公司的工人為了圖省事，自行進行水電改造，這樣就為不安全埋下隱患。還有一些家裝公司不是根據(jù)專業(yè)的施工標準進行施工，為圖方便私自進行不科學的改造，也能帶來重重隱患。

    材料也是不良的家裝公司的慣用手段，它的目的就是達到節(jié)省成本牟取更多利潤。如明明使用的材料不足1米，但報價單上卻按照1米的價錢進行標注，剩下的材料卻仍歸為己有。

此外，一些家裝公司的隨意加價也是減料的表現(xiàn)。明明材料的單價沒有那么貴，但施工人員卻報價奇高，目的是為自己賺取更多的利潤。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

    (1)使用功能發(fā)生改變(或提高增加荷載)：辦公樓變倉庫、車間增加設備等。

    (2)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

    (3)辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導致載重增加等。

針對粘鋼加固施工質量控制要點進行講述：

    施工快速：保證鋼筋結構的質量，快速完成建設任務，并按照業(yè)主的要求，在不分享碳纖維加固概要及工藝優(yōu)點：碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長時間的服役過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降，混凝土開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。解析您的房屋為何要加固。

    除此之外，部分房屋可能存在抗震等級不達標的情況，為防止房屋在災害來襲時坍塌，同樣需要進行加固處理。另一方面，人為因素同樣會令混凝土結構受到損傷。改變結構功能時，比如說住宅改為商場等，必須要保證承載力能夠滿足新功能的要。

    混凝土表層密封系指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對混凝土進行防水、防潮和防裂處理的。還有其它如結構、構件移位、結構自振等。碳纖維加固在現(xiàn)代加固中的優(yōu)勢碳纖維布加固是利用碳素纖維布和結構膠對建筑構件進行加固處理。