什么是建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  眾所周知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)于承包商編制的結(jié)算工程造價(jià)開(kāi)展審核，確定后工程造價(jià)，辦理工程結(jié)算手續(xù)，交付工程項(xiàng)目使用；而國(guó)有項(xiàng)目投資項(xiàng)目建設(shè)在竣工之后，還需審計(jì)相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)方編制的竣工決算開(kāi)展后的工程決算審計(jì)。今天小編來(lái)和大家探討一下什么是工程造價(jià)審核？與工程造價(jià)審計(jì)有什么差異？

  建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核就是當(dāng)整個(gè)工程竣工后，由施工方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目做竣工結(jié)算(包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、其他費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等)，建設(shè)方自己或聘請(qǐng)有造價(jià)資質(zhì)的公司對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，以終確定工程的造價(jià)。什么是工程造價(jià)審計(jì)？

  建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)主要是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程定額工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，工程造價(jià)的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)際的竣工造價(jià)審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

  建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核與工程造價(jià)審計(jì)有什么差異？?jī)烧咝再|(zhì)不同，工程造價(jià)審計(jì)與審核的不一樣性質(zhì)工程造價(jià)審計(jì)發(fā)揮的是監(jiān)督管理作用，工程造價(jià)審核當(dāng)作工程造價(jià)咨詢的一個(gè)常規(guī)業(yè)務(wù)，履行的是管理職能。兩者之間有著不一樣的性質(zhì)和定位。授權(quán)委托主體不同，工程造價(jià)審計(jì)與審核的不一樣授權(quán)委托主體，工程造價(jià)審核工作是由工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的管理人員授權(quán)委托的。工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的管理相關(guān)部門(mén)由于工作能力不足可以將這些工程造價(jià)審核工作授權(quán)委托給咨詢企業(yè)進(jìn)行。

  建設(shè)建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在施工過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生設(shè)計(jì)變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》0條曾經(jīng)規(guī)定：屬于包干范圍以外的設(shè)計(jì)變更，可對(duì)合同工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。我國(guó)《合同法》對(duì)此則沒(méi)有作出專門(mén)規(guī)定。建設(shè)工程施工合同標(biāo)的即工程的設(shè)計(jì)變更主要有：超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，增減合同中約定的工程量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格;更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;改變有關(guān)上程的建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，可以按下列辦法調(diào)整工程造價(jià)：

  合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中只有類似于變更建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格，可以此作為參照確定變更價(jià)格，變更合同造價(jià);合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的履行合同的代表確認(rèn)后執(zhí)行。承包人沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告的。視為此項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更;發(fā)包方收到承包方變更工程價(jià)款報(bào)告后規(guī)定確認(rèn)時(shí)間內(nèi)不確認(rèn)的，視為已確認(rèn)。發(fā)包方不同意承包方提出的變更價(jià)款的，按雙方確定的爭(zhēng)議的約定處理。施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

  建設(shè)建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和逾期交工的處罰也是建設(shè)工程施工合同的重要內(nèi)容，絕大多數(shù)建設(shè)工程施工合同糾紛。也都涉及到逾期交工的問(wèn)題。我國(guó)《合同法》第278、281、283、284條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽以前應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期”;“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。

如何實(shí)行建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  當(dāng)前建筑行業(yè)得到不斷的發(fā)展，同時(shí)各類建筑的項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，在建筑中使用的設(shè)備也越來(lái)越多，這樣就使得項(xiàng)目費(fèi)用管理的難度增大。實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理，能夠在建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)中，將造價(jià)管理滲透在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中，并對(duì)各種管理方法進(jìn)行分析，更好地管理項(xiàng)目的各項(xiàng)支出，進(jìn)而將建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)控制在一定范圍內(nèi)。全過(guò)程工程造價(jià)與傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算方式有所不同，它能夠全過(guò)程地監(jiān)控和管理工程項(xiàng)目，并對(duì)資金的使用情況進(jìn)行控制，減少因?yàn)轭A(yù)算而出現(xiàn)的工程損失。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，不同人員有著不同的職責(zé)，讓施工管理具有透明性，這樣也能發(fā)揮各部門(mén)之間的監(jiān)督作用，達(dá)到施工的目標(biāo)。因此，在建筑中實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理，能夠精準(zhǔn)地控制工程的費(fèi)用，以此讓建筑行業(yè)更穩(wěn)定地發(fā)展。

  當(dāng)前在進(jìn)行建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一些工程費(fèi)用。這些費(fèi)用的產(chǎn)生并不是固定的，會(huì)受到材料、人工、設(shè)備等影響，這樣就使得在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估時(shí)，出現(xiàn)結(jié)算不準(zhǔn)的現(xiàn)象。而進(jìn)行建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)⑹┕ぶ械默F(xiàn)實(shí)情況與預(yù)算評(píng)估進(jìn)行結(jié)合，當(dāng)施工中出現(xiàn)資金問(wèn)題時(shí)，可以深入地分析，這樣也有利于開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理，科學(xué)地評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用。另外，建筑項(xiàng)目工程中的資金包括流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)，在進(jìn)行建筑施工管理時(shí)，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開(kāi)展施工的活動(dòng)。項(xiàng)目流動(dòng)資金并不是很好進(jìn)行評(píng)估的，因?yàn)闀?huì)受到材料、人工、市場(chǎng)管理等因素的影響，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，容易出現(xiàn)施工成本與造價(jià)不符的現(xiàn)象。而進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理可以考察銀行利率、市場(chǎng)價(jià)格，然后在投入相應(yīng)的資金，以提高項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估的準(zhǔn)確性。