房屋加固改造流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全1面了解房屋結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。

現(xiàn)在的很多既有建筑結構進行擴建或加層改造，由于建筑結構中某些用房的使用功能發(fā)生變化或者增加設備等導致結構局部甚至整體受到的荷載發(fā)生變化，甚至需要拆除某些結構構件以獲得足夠的空間，這時原有結構形式不能滿足相關規(guī)范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現(xiàn)了既有建筑物進行加固改造設計的必要性。

由于每位業(yè)主給出的加固預算不一樣，所以再設計的時候他們對加固的設計方案也會有所不同，而對于加固預算準備充足的戶主來說，他們自然要求設計人員制定出施工等級相對較高的加固方案，如果業(yè)主準備的施工預算不足，這時設計人員需要制定更為經濟性的施工方案，保證加固效果達到業(yè)主要求的同時，也能盡可能的降低施工費用。房屋加固設計是針對房屋加固改造的目的來設計的，經過加固設計可以清楚知道房屋的結構情況，制定好加固方案，有利于加固施工的順利完成。

房屋什么時候需要加固補強?相信很多人都想知道，現(xiàn)在人們對于房屋的安全越來越重視了，房屋的質量是否安全是要注意的。許多年久失修的房屋，重新啟用，面臨著使用和功能上的安全問題。通常的做法，在原有結構構件以外增設構件，用以提升建筑物的結構抗震能力、變形性能和整體安全性。至于房屋什么時候需要加固補強，可以先對房屋做一個檢測鑒定，了解房屋需要加固的地方，再進行加固補強施工。下面加固之家?guī)Т蠹伊私庖幌路课菪枰庸萄a強的時候。1.設計或施工初期存在失誤導致房屋質量達不到安全使用要求，需進屋加固補強施工。1)材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;2)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構件截面不足等不滿要求;3)節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;4)構件的尺寸或位置不對等等。2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進行改善時其原結構構件承載不滿足安全使用要求需進屋加固補強。如增加荷載：1)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等;3)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等;4)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。3.改造房屋過程中結構體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。4.使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進屋加固補強。5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。