建筑輕鋼結構住宅的樓面結構體系重量僅為國內傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。鋼結構加工建筑的多少，標志著一個國家或一個地區(qū)的經(jīng)濟實力和經(jīng)濟發(fā)達程度。進入2000年以后，我國國民經(jīng)濟顯著增長，國力明顯增強，鋼產(chǎn)量成為世界大國，在建筑中提出了要“積極、合理地用鋼”，從此甩掉了“限制用鋼”的束縛。

鋼構建筑在重現(xiàn)火災時，溫度會迅速升高，鋼的硬度隨溫度升高而下降，容易導致廠房倒塌。但一般而言，鋼結構廠房的支撐主要是其本身的重量，所承受的負額載不大，對此防火可做簡單處理。鋼結構常用的防火措施有：充水(水套)是指在空心型鋼結構內部充水以防止火災，并提高鋼結構的耐火性。外包層即是在鋼結構的表面添加一層阻燃材料，例如：可用現(xiàn)澆法成型或用噴涂法成型。

輕鋼結構行業(yè)由于整體的管理水平很低，在技術上和建筑質量上都還不能完全與國外建筑企業(yè)相抗衡，這是體制轉軌帶來的必然結果。輕鋼結構工程公司的發(fā)展的這個時機正是國家體制轉軌的時期，其他一切新興行業(yè)一樣，體制轉軌帶來的一切問題都存在。國家政策準備滯后。到去年國家才出臺大力發(fā)展鋼結構廠房，鋼結構工程事業(yè)的相關政策及法規(guī)，另外行業(yè)發(fā)展的時間短，市場發(fā)展的又特別快，因此各個方面來不及適應市場的需求。