市凈率估價(jià)的優(yōu)點(diǎn)：凈資產(chǎn)賬面價(jià)值的數(shù)據(jù)容易取得，也容易理解。凈資產(chǎn)賬面價(jià)值比凈利穩(wěn)定，也易被人為操縱。市凈率估價(jià)的優(yōu)點(diǎn)：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進(jìn)行估價(jià)，而市凈率少為負(fù)值。可用于大多數(shù)企業(yè)。成本法：（一）定義。成本法是以企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整的一種方法。（二）計(jì)算公式：公司股權(quán)價(jià)值=凈資產(chǎn)評(píng)估值×溢價(jià)比例。

收益法考慮了企業(yè)所有預(yù)期收益的情況，但是其也存在很多不確定性的因素，在評(píng)估過(guò)程中大多靠實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和借鑒以往的數(shù)據(jù)進(jìn)行推測(cè)，主觀性較強(qiáng)。企業(yè)全部資本自由現(xiàn)金流量，即在不影響企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，在滿足企業(yè)再投資需求之后剩余的、可供企業(yè)資本提供者（股東和股權(quán)人）自由支配的額外現(xiàn)金流量。收入乘數(shù)估價(jià)模型的局限性：不能反映成本的變化，而成本是影響企業(yè)現(xiàn)金流量和價(jià)值的重要因素之一。

風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)告：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)投資過(guò)程投資期限較長(zhǎng)、投資結(jié)果具有高度不確定性，風(fēng)險(xiǎn)投資人不知道關(guān)于整個(gè)投資過(guò)程中完整、準(zhǔn)確的信息。《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》中雖然有關(guān)于項(xiàng)目未來(lái)情況的描述，但關(guān)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估卻少之又少。因此投資人對(duì)于投資該項(xiàng)目后可能帶來(lái)的損失、投資收益變動(dòng)等沒(méi)有確切的預(yù)估。如何準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)？這只能依靠專(zhuān)業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)按一系列投資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定投資項(xiàng)目的未來(lái)收益和預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)并形成《項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告》，這一方法已在國(guó)外風(fēng)險(xiǎn)投資公司廣泛傳播和推崇。

不管是在項(xiàng)目投資過(guò)程當(dāng)中，還是在投資者的投資理財(cái)過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目的預(yù)期收益水平都是至關(guān)重要的，同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，也是進(jìn)行投資決策主要的依據(jù)所在。需要根據(jù)項(xiàng)目的預(yù)期收益目標(biāo)，來(lái)制定行之有效的投資策略，制定相應(yīng)的投資組合，并對(duì)投資組合當(dāng)中各類(lèi)資產(chǎn)的配置比例進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。所以說(shuō)項(xiàng)目的預(yù)期收益水平的關(guān)鍵作用，可以體現(xiàn)在兩方面，一方面是對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，是判斷項(xiàng)目投資價(jià)值的關(guān)鍵，另一方面是對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)制定投資策略的關(guān)鍵。為了能夠使項(xiàng)目獲得穩(wěn)健的回報(bào)，達(dá)到預(yù)期的收益目標(biāo)，就需要采取必要的措施規(guī)避項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。