沙盤是對整個樓盤的模型展示，上面會有具體樓棟、景觀規(guī)劃、交通規(guī)劃等等，是給買房者展示小區(qū)的未來形態(tài)，能讓購房者更直接的了解所在樓盤。通過看沙盤，可以查看小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等等，這些因素對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。

沙盤模型對樓盤有哪些重要意義？

1．給置業(yè)者的心理暗示

案名的di一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。  

好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大。

設(shè)計好的沙盤模型的五大技藝

1、我們必須要用多項圖紙來設(shè)計,就是多點參考,這個行業(yè)參考為王,如果可以這方面做好,就是提高了我們的技術(shù)的.這是zui后一點。

2、我們在設(shè)計沙盤模型的時候，如果還是要求自己的客戶給要求,你還是固守這樣操作,那么你在走下坡路了。

3、我們要多點學(xué)習(xí)國際的設(shè)計作品,zui好多做一些出來,這樣是zui好的。

4、我們應(yīng)該要多畫,我可以說如果沒有畫畫的話,也是做不好這個事業(yè)的,所以我們要做好這件事就要會繪畫。

5、我們設(shè)計沙盤模型zui需要的就是想象力，我們需要各種ling魂的腦洞，這樣我們才能獲得更多無法獲得的東西。