其功能主要是檢測物體上內(nèi)外直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時(shí)，向下推打開角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。墻面磚陰陽角方正偏差≤3mm為合格，墻面石材的陰陽角方正偏差≤2mm為合格。廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角達(dá)90度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損，四角無磕碰，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。

1、查看戶型，核算房屋的實(shí)際面積查看房屋的戶型是否正確，有沒有被改動(dòng)。然后借助卷尺等工具核算房屋的實(shí)際面積和公攤面積是否正確，一般房屋面積誤差超過百分之三，開發(fā)商需要負(fù)責(zé)2、檢查房屋的排水問題衛(wèi)生間、洗手間等一定要檢查地漏安裝是否正確，排水有沒有任何問題，如果排水出現(xiàn)問題，會(huì)影響后期的居住和鄰里之間的關(guān)系。 3、查看房屋的層高是否合房屋的層高也要檢查，過低的層高會(huì)影響人的居住舒適度，讓人感覺到非常的壓抑

1、該房子所屬項(xiàng)目的土地出讓金可能尚未交清；2、該項(xiàng)目（小區(qū)）有可能仍存在債務(wù)債權(quán)關(guān)系；3、該項(xiàng)目尚未通過驗(yàn)收；有可能綠化、車庫、消防、電梯或水質(zhì)等出現(xiàn)問題；4、該項(xiàng)目屬于單元的大證沒有到國土資源局和房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)分戶。出現(xiàn)以上情況可以書面形式拒絕收樓。書面形式：必須寫清楚與甲方（出賣方）簽訂的購房合同中約定入伙時(shí)間，到現(xiàn)場交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)缺少什么文件，拒絕收樓。