招商引資開始逐漸以產業(yè)環(huán)境為主導

值得關注的是，現(xiàn)在的產業(yè)園區(qū)招商引資也在逐漸發(fā)生著翻天覆地的變化?，F(xiàn)在的園區(qū)招商，較之于之前的政策招商，已經慢慢向產業(yè)招商過渡。隨著我國對外開放的不斷深入，內外資政策逐步趨于平等。因此優(yōu)惠政策在招商引資中的作用正在越來越小，相反投資環(huán)境、管理效益、產業(yè)優(yōu)勢的作用越來越突出。此外，招商引資開始逐漸以產業(yè)環(huán)境為主導。傳統(tǒng)的招商引資模式已經不能滿足新形勢的競爭要求，暴露出諸多的問題，如優(yōu)惠政策的作用弱化也使競爭力下降，招商，國際產業(yè)轉移也為產業(yè)園區(qū)的發(fā)展帶來了新的挑戰(zhàn)。

利稅指標，沭陽縣經濟技術開發(fā)區(qū)招商，利稅是新增加的價值，海安經濟技術開發(fā)區(qū)招商，與銷售收入沒有必然的關系

利稅指標，利稅是新增加的價值，與銷售收入沒有必然的關系，有些企業(yè)銷售收入很高，但原料數(shù)量和價格在收入中所占比重很大，預期利稅并不一定就大，一些高技術含量的項目，利稅往往就高。一般用資金利稅率換算控制，如利稅占總投資的30%左右就差不多了，除非是高技術項目，資金利稅率可50%——70%，甚至與投資接近；但也不能太低，目前企業(yè)從銀行的利率比較高，如項目預期的資金利稅率僅僅10%左右，投資回收期需要10多年，沒人會做這樣的項目。

一個地區(qū)工業(yè)項目的招商引資，需要滿足若干條件。首先，南京經濟技術開發(fā)區(qū)招商，工業(yè)項目的招商引資必須符合國家的相關工業(yè)經濟政策以及對外開放、招商引資的具體要求。同時，結合當?shù)氐膶嶋H情況，為了更好地發(fā)揮本地的資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、人力優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和政策優(yōu)勢等優(yōu)勢，還需要符合當?shù)氐慕洕l(fā)展政策特別是工業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃。其次，工業(yè)項目的招商引資應當對當?shù)卣斦杖氲脑鲩L以及當?shù)鼐蜆I(yè)崗位的增加起到促進作用，與此同時，一定要關注工業(yè)項目招商引資過程中的環(huán)境保護問題，要防止出現(xiàn)以犧牲環(huán)境來換取招商引資的情況出現(xiàn)。

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