樓宇對講是一個安全防范系統(tǒng)。 即在多層或高層建筑中實現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實現(xiàn)對小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)，俗稱樓宇對講系統(tǒng)。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對講分機(jī)上的鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，而且在沒有帶鑰匙的情況下呼叫物業(yè)管理人員，協(xié)助開啟單元門鎖，而住戶在戶內(nèi)也可以控制單元門的啟閉，住戶可以操作室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行呼叫物業(yè)管理人員，門口主機(jī)這也可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩，溝通更方便快捷安全可靠。

國內(nèi)發(fā)展趨勢

1、樓宇對講系統(tǒng)正形成為一個相對獨立的產(chǎn)業(yè)部門樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。廣域網(wǎng)可視對講系統(tǒng)是在internet廣域網(wǎng)的基礎(chǔ)上構(gòu)成的，數(shù)字室內(nèi)機(jī)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中的終端設(shè)備起到兩個作用。2、銷售量增加，競價行業(yè)嚴(yán)重，利潤率降低樓宇對講行業(yè)的某公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業(yè)將帶來毫無生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度，樓宇對講市場區(qū)隔漸次成形。樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、香港、臺灣等地區(qū)已采用近20年，自1992年起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造續(xù)到中國開拓市場。至今，在大陸外國品牌近10個，國內(nèi)樓宇對講企業(yè)發(fā)展迅速，國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)的市場占有率達(dá)80%左右。

主要優(yōu)點為：

◆ 適合復(fù)雜、大規(guī)模及超大規(guī)模小區(qū)組網(wǎng)需求

◆ 數(shù)字室內(nèi)機(jī)實現(xiàn)了數(shù)字、語音、圖像通過一根網(wǎng)線傳輸，從而不需要再布數(shù)據(jù)總線、音頻線和視頻線。只要將數(shù)字室內(nèi)機(jī)話接入室內(nèi)信息點即可。

◆ 可以實現(xiàn)多路同時互通，而不會存在占線的現(xiàn)象。

◆對于行業(yè)的中檔市場沖擊很大，并能跨行業(yè)發(fā)展

◆接口標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化◆組建網(wǎng)絡(luò)費用較低，便于升級及擴(kuò)展

◆利用現(xiàn)有網(wǎng)路，免去工程施工

◆便于維護(hù)及產(chǎn)品升級事實上，傳統(tǒng)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家也注意到了市場的這些需求，通過努力滿足了其中部分需求，但隨著用戶需求的不斷提高，傳統(tǒng)廠商已經(jīng)感到力不從心，紛紛終止原有產(chǎn)品線的開發(fā)，轉(zhuǎn)而尋求數(shù)字化解決之道。根據(jù)市場調(diào)查，推出數(shù)字化產(chǎn)品的有國內(nèi)少數(shù)廠家相繼推出具有多功能使用局域網(wǎng)技術(shù)的系列產(chǎn)品。隨著Internet互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多小區(qū)都已實現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。并且在市場上得到良好的反應(yīng)。驗證并確定了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在可視對講上，以及在小區(qū)智能化發(fā)展上的積極作用和必然趨勢。

任意可視終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時，可視終端皆不能顯示主機(jī)前圖像：先檢查主機(jī)攝像頭至主機(jī)控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監(jiān)視器來測試，將監(jiān)視器接到主機(jī)的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機(jī)故障，后將攝像頭的視頻信號直接接入監(jiān)視器，正常說明主機(jī)控制板故障，不正常說明攝像頭故障；樓宇對講系統(tǒng)主要由門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。