按規(guī)定做好備案工作。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》這一法定的規(guī)定，在做拆除施工前15日，建設(shè)單位需要準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，上報(bào)到地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)備案。相關(guān)的資料將在施工前半個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備好，資料包括了施工單位的資質(zhì)明，擬拆除建筑物及比鄰建筑物的說(shuō)明，拆除工程設(shè)計(jì)方案等。做好安全措施。任何拆除都是有不安全因素，為了保障人物安全，在作業(yè)的時(shí)候要全力做好拆除細(xì)節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。例如，如果房子里有腐爛或不可移動(dòng)的部分，在繼續(xù)拆除廠房之前，需要事先清楚地知道它們。

建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門(mén)洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是肯定不允許改造的。只要是建筑，隨時(shí)都可以拆，不會(huì)因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而不能拆。如果建筑確實(shí)不能拆的，沒(méi)收實(shí)物或者收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。拆除承重墻體，在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

注意事項(xiàng)：

首先斷水?dāng)嚯?，將水表前的總閘門(mén)關(guān)閉，待施工用水時(shí)再開(kāi)啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封。房墻面鏟除注意事項(xiàng)如墻面使用耐水膩?zhàn)?，只需鏟除涂飾層，保留膩?zhàn)訉印７駝t就要鏟除原膩?zhàn)訉?，即“墻皮”。現(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩?zhàn)?。而上世紀(jì)七八十年代的房子，墻面基層用的是大白1粉摻乳膠和纖維素，上世紀(jì)90年代用的是821膩?zhàn)?，這些膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠，經(jīng)歷風(fēng)化后，加之當(dāng)時(shí)的漆不防水，再刮一層防水膩?zhàn)樱瑫?huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、翹皮現(xiàn)象。先將裝飾板拆下再拆龍骨和吊桿，不可“野蠻拆除”，若龍骨、吊桿與新吊頂?shù)男吞?hào)一樣，沒(méi)有扭曲，可將拆下的回收再利用，原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)拆除干凈，不保留原裝飾結(jié)構(gòu)，尤其是原吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)。

墻面的拆除中，千萬(wàn)不可以采用大錘，要用手電鉆進(jìn)行拆除，由上至下按照一定的順序拆除。地面的拆除也一定嚴(yán)禁使用大錘，可以進(jìn)行剔除或人工，以免砸壞地面。下水管網(wǎng)不要亂改。下水管網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見(jiàn)的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。危險(xiǎn),對(duì)了，在各種施工現(xiàn)場(chǎng)，往往特別容易發(fā)生危險(xiǎn)事故，比如墜樓、踩空、高空物體砸落等事故，這都出現(xiàn)在安全措施做得不到位的拆除現(xiàn)場(chǎng)，如果是機(jī)器拆除的話就沒(méi)有這類事情發(fā)生了，所以說(shuō)請(qǐng)人工拆除房子也是挺危險(xiǎn)的一件事情。