只要是建筑，隨時都可以拆，不會因為隨著時間的推移而不能拆。如果建筑確實不能拆的，沒收實物或者收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

梁、板底模拆除：梁、板跨度在2m以內(nèi)時，混凝土強度達到設(shè)計強度的50％；2-8米范圍內(nèi)時，其強度達到設(shè)計強度的75％；大于8m的混凝土必須達到設(shè)計強度的100％時方可拆除。

墻、柱及梁側(cè)模拆除：應(yīng)在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損，一般強度達到1.0Mpa左右方可拆除。拆模時間應(yīng)根據(jù)混凝土的強度等級、環(huán)境溫度或通過同條件養(yǎng)護試塊進行控制。

拆除地面，均應(yīng)由測量員測定好設(shè)計標高，計算好現(xiàn)有高程與設(shè)計標高拆除高差。

后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分，并做到不損傷構(gòu)件或模板。

拆除施工注意事項：

（1）拆除前做好機械、電線、照明、運輸?shù)葴蕚涔ぷ鳎莆蘸脴烁?，地面厚度，基層厚度?

（2）組織好各崗位人員，班前做好安全技術(shù)交底，委派熟練工作人員進行機械操作。

（3）所有清除的廢土用加遮蓋物的運輸車運至棄土場，沿線不得將任何廢土倒至其地旁和其它不允許的地方，注意非拆除地面的正常通行。

工具式支模的梁、板模板的拆除，應(yīng)先拆卡具，順口方木，側(cè)板，再松動木楔，使支柱、桁架等下降，逐段抽出底模板和橫擋木，后取下桁架、支柱。

建筑施工的特點是在有限的場地上，集中大量的操作人員、施工機具、建筑材料等進行的作業(yè)。建筑物在建造過程中，施工現(xiàn)場的操作人員隨著從基礎(chǔ)-主體-屋面等分項工程的施工，要從地面到地下，再回到地面，再上到高空，經(jīng)常處在露天、高處和交叉作業(yè)的環(huán)境中。建筑施工的高處墜落、坍塌、物體打擊、機械傷害和觸電五個類別的事故多年以來一直居高不下，被稱為“五大傷害”

拆除方法：人工與機械配合，人工拆除屋面裝置及人工剔鑿混凝土女兒墻，用機械將樓板保溫層拆除，采用垂直機械運輸渣土。