1、地磚

地磚的縫隙，現(xiàn)在貼磚師傅一般都能處理好，所以驗(yàn)收的時(shí)候主要就檢查填縫，比如下圖手指位置，就沒做好填縫處理了。

2、踢腳線

按工藝來分，如果做的是入墻的踢腳線的話，那么一般是要求踢腳線與墻面齊平。如下圖這個(gè)踢腳線，明顯就是凹凸不平了。順便提一下開關(guān)的檢測(cè)，連續(xù)開關(guān)3次，開關(guān)平滑即可。

3、墻面平整度

一般墻面平整度的檢查方式是用手電筒與墻面平射，這樣就能輕易看出墻面是否有不平，同時(shí)在檢查平整度的同時(shí)順便看看是否有裂縫。然而下圖這個(gè)墻面，直接對(duì)上面的梁體就可以看出凹凸不平了。

4、門窗

關(guān)于門窗的檢查方式了，可以回顧我們之前的《毛坯房驗(yàn)收視頻》，這一期里就不重復(fù)啦！如下圖這個(gè)，窗外這里明顯留出了大大的縫隙，沒打玻璃膠，后期下雨的話，會(huì)有滲水的風(fēng)險(xiǎn)。

驗(yàn)房師與不負(fù)責(zé)任的房企就處于對(duì)立面，形成的糾紛不斷。特別是，近兩年，房企捆綁裝修房銷售，在交房之時(shí)，精裝房變驚裝房，更是不敢讓驗(yàn)房師參與。針對(duì)當(dāng)前精裝房出現(xiàn)的矛盾，從往年的驗(yàn)房情況來看，有很多業(yè)主受益于驗(yàn)房師，開發(fā)商的賠償不在少數(shù)。因此，在現(xiàn)實(shí)交房驗(yàn)房過程中，由于驗(yàn)房師代表業(yè)主利益為業(yè)主負(fù)責(zé)，原本很容易被房地產(chǎn)公司忽悠的情況在專業(yè)人員面前顯形。從而增加了房企及其合作的裝修公司的支出。這對(duì)當(dāng)前處于弱勢(shì)的買房人來說，是一個(gè)尚方寶劍。請(qǐng)各位業(yè)主有效使用。

業(yè)主知道怎么樣對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個(gè)時(shí)候就晚了?，F(xiàn)在，小編教大家?guī)渍序?yàn)房指南，看完驗(yàn)房不迷茫喲。查房屋面積驗(yàn)房子的一步，便是看看房子的實(shí)際面積是不是準(zhǔn)確的，做好業(yè)主親自動(dòng)手測(cè)量一下，順手檢查一下房子里面的結(jié)構(gòu)、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發(fā)商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內(nèi)，超出這個(gè)范圍內(nèi)，建議進(jìn)行協(xié)調(diào)。查房屋門窗房屋的門窗驗(yàn)收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現(xiàn)不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關(guān)情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現(xiàn)這種情況，建議業(yè)主讓開發(fā)商盡快解決。

門窗檢查毛坯房的驗(yàn)收方法

6.毛坯房的門窗檢查

毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個(gè)紙，如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。再一個(gè)是把門打成90。之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是*容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的