一般情況下，多層建筑物墻體選用M1-M10的砌筑砂漿；磚石基礎(chǔ)、檢查井、雨水井。等砌體，常采M5砂漿；工業(yè)廠房、變電所、地下室等砌體選用M2.5-M10的砌筑砂漿；二層以下建筑常用M2.5以下砂漿；簡易平房、臨時(shí)建筑可選用石灰砂漿。保水性是指砂漿保持水分的能力。保水性不良的砂漿，使用過程中出現(xiàn)泌水，流漿，使砂漿與基底黏結(jié)不牢，且由于失水影響砂漿正常的黏結(jié)硬化，使砂漿的強(qiáng)度降低。隨著引氣劑用量的增加，CA砂漿硬化體的抗壓強(qiáng)度下降，引氣劑摻量為0．6‰—1．7‰時(shí)，其硬化體2d抗壓強(qiáng)度能滿足1.8—2.5 MPa的要求。

良好的防沉降性：對地坪和自流坪水泥減少沉降和分層，并使同部結(jié)構(gòu)一致。防水砂漿是在普通砂漿中摻入一定的防水劑，常用的防水劑有氯化物金屬類防水劑和金屬皂類防水劑等。優(yōu)異的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長開放時(shí)間和可操作時(shí)間、提高砂漿和膏體的潤滑性、減少粘刀性，提高工作效率和勞動(dòng)生產(chǎn)率。砂的大粒徑應(yīng)小于砂漿厚度的1/4-1/5，一般不大于2.5毫米。作為勾縫和抹面用的砂漿，大粒徑不超過1.25毫米，砂的粗細(xì)程度對水泥用量、和易性、強(qiáng)度和收縮性影響很大。

新拌普通砂漿應(yīng)具有良好的和易性，硬化后的砂漿則應(yīng)具有所需的強(qiáng)度和粘結(jié)力。砂漿的和易性與其流動(dòng)性和保水性有關(guān)，一般根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)掌握或通過試驗(yàn)確定。砂的大粒徑應(yīng)小于砂漿厚度的1/4-1/5，一般不大于2.5毫米。作為勾縫和抹面用的砂漿，大粒徑不超過1.25毫米，砂的粗細(xì)程度對水泥用量、和易性、強(qiáng)度和收縮性影響很大。影響砂漿保水性的主要因素是膠凝材料種類和用量，砂的品種、細(xì)度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合材料，可提高砂漿的保水性。

合理使用砂漿對節(jié)約膠凝材料、方便施工、提高工程質(zhì)量有著重要的作用。按用途不同分為：砌筑砂漿、抹面砂漿（包括裝飾砂漿、防水砂漿）、粘結(jié)砂漿等。優(yōu)異的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長開放時(shí)間和可操作時(shí)間、提高砂漿和膏體的潤滑性、減少粘刀性，提高工作效率和勞動(dòng)生產(chǎn)率。影響砂漿保水性的主要因素是膠凝材料種類和用量，砂的品種、細(xì)度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合材料，可提高砂漿的保水性。