《*履約能力評(píng)級(jí)報(bào)告書》初稿和評(píng)級(jí)工作底稿須經(jīng)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人初審、在這個(gè)過程中難免出現(xiàn)一些突發(fā)事件中的風(fēng)險(xiǎn)，在這種情況下，房地產(chǎn)股權(quán)價(jià)值分析報(bào)告費(fèi)用，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的運(yùn)作部門負(fù)責(zé)人再審和評(píng)級(jí)總監(jiān)三審的三級(jí)審核，各級(jí)審核人員必須在評(píng)級(jí)報(bào)告初稿及評(píng)級(jí)工作底稿上簽署審核意見、時(shí)間并署名確認(rèn)。項(xiàng)目投1資價(jià)值分析報(bào)告按照國(guó)際通行的財(cái)務(wù)核算方法公司，站在來看第三方點(diǎn)，客觀，公正地為企業(yè)，回報(bào)項(xiàng)目的投1資分析。

對(duì)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)進(jìn)行分析和評(píng)估，一是要審查計(jì)算方法是否正確I二是要審查計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確。如果計(jì)算方法不正確或者計(jì)算結(jié)果有誤差，則需要重新計(jì)算。投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)投資的介入可以幫助創(chuàng)新企業(yè)徹底改造其治理機(jī)構(gòu)和管理系統(tǒng)，使之迅速與世界接軌。在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中，由于風(fēng)險(xiǎn)投資過程是一種投資期限長(zhǎng)、投資結(jié)果高度不確定的創(chuàng)新過程，且主要風(fēng)險(xiǎn)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等多種側(cè)面和環(huán)節(jié)。

由于風(fēng)險(xiǎn)投1資的對(duì)象大多是具有較高增長(zhǎng)潛力的項(xiàng)目，從技術(shù)的研發(fā)、產(chǎn)品的試制與生產(chǎn)，到產(chǎn)品的銷售和企業(yè)管理控制等環(huán)節(jié)要經(jīng)歷許多階段，而投1資風(fēng)險(xiǎn)存在于整個(gè)過程中并來自于多個(gè)方面，所以風(fēng)險(xiǎn)投1資的失敗率極高。因此，對(duì)投1資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行客觀的評(píng)估和分析，從而有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)投1資能否成功的關(guān)鍵。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是分析確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的過程。因?yàn)槿魏瓮?資，其風(fēng)險(xiǎn)都是客觀存在的，在日常生活和工作中也隨處可見。

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