小區(qū)智能化建設(shè)在我國(guó)雖然起步較晚，但發(fā)展日新月異。隨著Internet互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多小區(qū)都已實(shí)現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。智能小區(qū)系統(tǒng)采用TCP/IP技術(shù)的條件已經(jīng)具備。智能小區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)行基礎(chǔ)正由小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)總線向Internet轉(zhuǎn)變，由分散式管理，到集中管理轉(zhuǎn)變。廣域網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)是在internet廣域網(wǎng)的基礎(chǔ)上構(gòu)成的，數(shù)字室內(nèi)機(jī)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中的終端設(shè)備起到兩個(gè)作用。

代早的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能單一，只有單元對(duì)講功能，自本世紀(jì)80年代末期，國(guó)內(nèi)已開始有(4 n型)單戶可視對(duì)講和單元型對(duì)講產(chǎn)品面世。系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、RS-485進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無(wú)法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容，各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對(duì)較為單一。當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)容量較小，對(duì)講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東?？梢晫?duì)講產(chǎn)品主要有韓國(guó)、臺(tái)灣品牌，以一對(duì)一為主，在上海廣東有銷售。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年需求量不足十萬(wàn)戶。1993-1997年是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)第2個(gè)發(fā)展期，廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專業(yè)生產(chǎn)廠家，如深圳白蘭、寶石等，這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對(duì)講及可視對(duì)講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。樓宇對(duì)講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場(chǎng)等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。

多功能的可視對(duì)講（局域網(wǎng)型）2001年到2003年，隨著Internet的應(yīng)用普及和計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使人們的工作、生活發(fā)生了巨大變化，數(shù)字化、智能化小區(qū)的概念已經(jīng)被越來(lái)越多的人所接受，樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第三個(gè)高速發(fā)展期，多功能對(duì)講設(shè)備開始涌現(xiàn)，基于ARM或DSP技術(shù)的局域網(wǎng)技術(shù)開發(fā)產(chǎn)品逐漸推出，數(shù)字對(duì)講技術(shù)有了突破性的發(fā)展！另?yè)?jù)采購(gòu)者反應(yīng)，有的廠商為了節(jié)省生產(chǎn)成本，選擇一些二手屏，開發(fā)商和工程商都不知。用網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)，模糊了距離的概念，可無(wú)限擴(kuò)展。突破傳統(tǒng)觀念，可提供網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)（如還可提供可視電話、廣告等功能，且費(fèi)用低廉）。將安防系統(tǒng)集成到設(shè)備中，提高設(shè)備實(shí)用性。

準(zhǔn)備工作

修樓宇對(duì)講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識(shí)。我認(rèn)為必須要了解的有以下幾個(gè)方面：

A、樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)名稱、電話及安裝時(shí)間、安裝公司；

B、該樓宇對(duì)講系統(tǒng)的接線圖、說(shuō)明書，如有維修檔案，也一并找到；

這兩個(gè)前提條件的作用：了解樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)，是在萬(wàn)不得己的情況下，請(qǐng)教于生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會(huì)，不形成競(jìng)爭(zhēng)或出現(xiàn)人為破壞，了解安裝時(shí)間是以常規(guī)損壞去評(píng)估出現(xiàn)的問(wèn)題；據(jù)了解，其原因在于TCP/IP聯(lián)網(wǎng)在布線、組網(wǎng)、信號(hào)傳輸、系統(tǒng)可擴(kuò)展性、系統(tǒng)易維護(hù)性、聯(lián)網(wǎng)抗干擾性、多通道通訊能力等等方面都具有明顯的優(yōu)勢(shì)。了解接線圖、說(shuō)明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。

檢修工具

螺絲刀、膠布或熱縮管、2米長(zhǎng)的10芯護(hù)套線一條、可調(diào)電源一臺(tái)、產(chǎn)家提供的備用電子電路主板；

檢修故障的順序

先看電，再看線，后測(cè)試其它功能！檢修注意事項(xiàng)所有接拆線操作，必須斷電?。ㄔ诓粩嚯姷那闆r下容易造成短路）

任意可視終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，可視終端皆不能顯示主機(jī)前圖像：先檢查主機(jī)攝像頭至主機(jī)控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時(shí)，有條件的，拿監(jiān)視器來(lái)測(cè)試，將監(jiān)視器接到主機(jī)的視頻線端，正常說(shuō)明主干視頻線故障，不正常說(shuō)明主機(jī)故障，后將攝像頭的視頻信號(hào)直接接入監(jiān)視器，正常說(shuō)明主機(jī)控制板故障，不正常說(shuō)明攝像頭故障；系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、RS-485進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無(wú)法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。