建筑物和構筑物的防水是依靠具有防水性能的材料來實現(xiàn)的，防水材料質量的優(yōu)劣直接關系到防水層的耐久年限。防水工程的質量在很大程度上取決于防水材料的性能和質量，材料是防水工程的基礎。

我們在進行防水工程施工時，所采用的防水材料必須符合國家或行業(yè)的材料質量標準，并應滿足設計要求。但不同的防水作法，對材料也應有不同的防水功能要求。建筑防水材料的共性要求如下：

1 具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等應具有一定的承受能力；

2 具有抗水滲透和耐酸堿性能；

3 對外界溫度和外力具有一定的適應性，即材料的拉伸強度要高，斷裂伸長率要大，能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開裂所引起的變形；

4 整體性好，既能保持自身的黏結性，又能與基層牢固黏結，同時在外 力作用下，有較高的剝離強度，形成穩(wěn)定的不透水整體。

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★非固化橡膠瀝青防水涂料 改性瀝青類防水卷材（含自粘類防水卷材）

非固化橡膠瀝青防水涂料是由石油瀝青、功能性高分子改性劑及特種添加劑制成的使用年限內始終保持黏稠狀態(tài)的一種防水材料；改性瀝青類防水卷材中的改性瀝青是石油瀝青經橡膠、樹脂、高分子聚合物改性得到的。★非固化橡膠瀝青防水涂料 部分高分子類防水卷材（結晶度高、非極性的熱塑性樹脂）瀝青是由不同分子量的碳氫化合物及其非金屬衍生物組成的復雜混合物，化學成分主要是各種烷烴、環(huán)烷烴、芳香烴的混合物。兩者的形態(tài)雖然不同，但是主要成分均為石油瀝青，所以兩種材料的相容性良好。

★噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料 自粘改性瀝青類防水卷材

噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料由A、B組分組成，B組分為固化劑，A組分由乳化瀝青和橡膠乳液組成。而乳化瀝青是瀝青和乳化劑在一定工藝作用下，生成的水包油或油包水的液態(tài)瀝青，與自粘改性瀝青類防水卷材的主要化學成分相同，故而兩者相容性良好。

★非瀝青基非固化橡膠防水涂料 非瀝青基自粘防水卷材

非瀝青基非固化橡膠防水涂料是以液體樹脂、高分子橡膠等為主要原料制成的在應用狀態(tài)下長期保持黏稠、膏狀、蠕變狀態(tài)的環(huán)保型非瀝青基防水涂料。防水卷材要求有良好的耐水性，對溫度變化的穩(wěn)定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動。非瀝青基自粘防水卷材由高分子基材與熱熔膠組成，而熱熔膠的主要成分是石油樹脂和高分子橡膠。兩者化學結構類似，相容性優(yōu)異。

4.穿墻管和預埋管處滲漏水

原因：

(1)管子或套管安裝不嚴密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙；

(2)細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴，外側防水涂料加強層粘結不良等；

(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結面。

堵漏措施：

(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿，嚴密堵塞；

(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強防水層。