2008年以后，中國建筑的加固、維護業(yè)務將增長50%。我國每年有一大批因生產規(guī)模及工藝等更新而需要技術改造和加層的建筑物，它們因結構超載而需要補強;同時，隨著抗震要求，設防標準的提高和改變，許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固;近年來社會上大量暴光的因工程質量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。

制定加固方案前，咨詢業(yè)主的加固需求

了解業(yè)主的需求很重要，因為有的業(yè)主會要求所用的加固方法這是要注意的。在對廠房進行加固時需要選擇哪一種加固方法要根據業(yè)主的具體要求而定，由于每一位業(yè)主的經濟消費能力有所不同，所以面對廠房存在的質量問題時，這時有些業(yè)主所會選擇的加固維護方法也有所不同。有些業(yè)主會選擇更為經濟性的加固方法，比如，碳纖維法，粘鋼法，混凝土法等，也有些業(yè)主為了達到更理想的加固效果，他們會讓施工單位選購質量更為優(yōu)勝的材料加固廠房。

深層裂縫灌漿加固技術

對結構中出現(xiàn)的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。

目前已實施灌漿處理中深裂縫達2m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結構密實度及強度均滿足要求。房屋結構糾偏及地基、基礎加固技術對房屋結構和工程結構由于各種原因(如基礎沉降、地基基礎施工)引起的局部或整體偏斜，采用應力解除法、截樁法、頂升法等技術，利用信息反饋法施工實施糾偏。

整體性不滿足時，宜采用的加固方法

1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。

4）當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。

5）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。

6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。