問題八：上下水跑冒滴漏

跑冒滴漏現(xiàn)象浪費(fèi)資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設(shè)計(jì)不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過關(guān)；

問題九：公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過關(guān)

如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯運(yùn)行質(zhì)量不穩(wěn)定，公用照明設(shè)施不完善，消防安全設(shè)施缺乏等。也許很多人對于毛坯房這個(gè)詞有點(diǎn)陌生，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。

普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。

6、防水衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)，除了上面一些影響居住的方面外，一些細(xì)節(jié)問題也很能體現(xiàn)精裝修房的施工水平。業(yè)主可以從這些地方考察房屋的裝修質(zhì)量。

驗(yàn)房中要注意的事情非常多，面積越大，需要的項(xiàng)目也就越多，此時(shí)建議找專業(yè)的驗(yàn)收人員來做，很多裝修公司提供免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)。下面講一些注意事項(xiàng)吧：1.首先帶好驗(yàn)房的工具，方便驗(yàn)房，包括卷尺、榔頭、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報(bào)紙、塑料袋、包裝繩等。2.房屋的面積核實(shí)，確認(rèn)是否與售樓的合同附圖一致，一般約定的面積與房屋的實(shí)際測量面積誤差要在3%以內(nèi)。超過的以合同賠償約定為準(zhǔn)。3.重水空間，如廚房、衛(wèi)生間等空間的防水情況，以及下水是否通暢。4.水路驗(yàn)收，看水路管道鋪設(shè)是否整齊，接頭處有無滴露水現(xiàn)象，龍頭位置是否合理，水管做閉水測試。5.電路檢查各個(gè)空間的開關(guān)插座是否有電、做拉閥斷電測試、電表運(yùn)行是否正常。