?成都房屋鑒定公司

危險性房屋的鑒定程序與評定方法

以房屋使用階段危險性鑒定為主，鑒定手段主要通過量測結構或結構構件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計分析的基礎上評估，間接實現(xiàn)對承載力的判斷。

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房屋的振動損壞檢測及鑒定：

1） 第壹種是在振動之前即開始介入鑒定：

這種鑒定的難度低一點，在振動發(fā)生前，先了解振源的形式、特點和性質，對房屋的現(xiàn)狀進行詳細的檢測和記錄，并測定房屋的自振頻率和阻尼比。在振動過程中進行監(jiān)測。8砌體結構（masonrystructure）由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。振動結束后對房屋的振動損害情況進行詳細的檢測和記錄，并與振動之前的房屋狀況進行對比和鑒定，做出房屋損壞的鑒定結論。

房屋危險性定性鑒定

二、房屋外部檢查的重點宜為：

1.房屋的結構體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2.房屋的傾斜、變形；

3.地基基礎的變形情況；

4.房屋外觀損傷和破壞情況；

5.房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結果，應對房屋內部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。