樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機編程技術(shù)，雙工對講技術(shù)，

CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙，IC（ID卡）卡或密碼開門自由出入(目前已經(jīng)有指紋以及虹膜識別開的新產(chǎn)品面世)。當(dāng)有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開按鍵打開控制大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內(nèi)。因此，樓宇對講門應(yīng)有防雷保護器和接地裝置良好的防靜電、防雷擊、防漏電設(shè)計，這樣能夠避免產(chǎn)品在后期使用上的諸多問題。來訪客人進入后，樓門自動上鎖（需要閉門器配合）。

如何選購智能樓宇對講系統(tǒng)

 在現(xiàn)代智能樓宇建筑中，電子門禁系統(tǒng)不僅起到提升樓宇智能化程度，提升建筑形象檔次的作用，同時更是智能樓宇建筑安全防范系統(tǒng)的重要組成部分。由于其安全系數(shù)高，除了聲音外，還有影像的還原，相當(dāng)于給對講系統(tǒng)加了雙險，使其有了相對普通樓宇系統(tǒng)更高的安全系數(shù)，在這種情況下，現(xiàn)在越來越多的居民小區(qū)開始大量應(yīng)用這種全新的可視智能樓宇對講系統(tǒng)。樓宇對講系統(tǒng)以及門禁考勤一卡通，酒店管理系統(tǒng)，背景音樂廣播，智能停車場管理系統(tǒng)，及計算機系統(tǒng)的產(chǎn)品銷售、工程設(shè)計、安裝和維護，停車場收費系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)等系列數(shù)字監(jiān)控產(chǎn)品，其具備深厚知識和豐富實踐經(jīng)驗的中、高科技骨干為主體的人才資源結(jié)構(gòu)，還有一支具有高技術(shù)水平和敬業(yè)精神的安裝施工隊伍，已設(shè)計、施工出一批質(zhì)量較高的安防工程和弱電工程項目。 選購智能樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實現(xiàn)呼叫、對講和開瑣功能，并具有夜光指示有功能；還有可適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可以選用帶有安全報警功能的室內(nèi)機，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。所以在選用樓宇對講系統(tǒng)時一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達到蕞優(yōu)性能價格比，蕞大限度的發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。如果破損的天線不及時更換或者維修，嚴重時會導(dǎo)致對講機的功率放大模塊燒毀。

樓宇對講機安裝調(diào)試

1.在保證線路及接線無誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作。

2.在單元樓調(diào)試時，先把門口主機和蕞低層保護器/解瑪器及室內(nèi)機的所有接線連接好，同時將分機的房號按照使用說明編號；上電調(diào)試這層系統(tǒng)的工作情況，確認門口主機及底層線路和設(shè)備是否屬于正常。

3.若正常工作說明門口主機及線路和設(shè)備是正常的；接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進行第二層調(diào)試(系統(tǒng)接線時一定要斷電)，依次往上調(diào)。

4.在單元樓的調(diào)試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調(diào)試，即把層調(diào)試完后，再進行第二層的調(diào)試，依此一直往上調(diào)試，直到整單元調(diào)試完畢且能正常工作。

正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量以下幾個電壓參數(shù)判別線路或器材的好壞；

靜態(tài)時，電源電壓及 B對地的電壓：12V

音頻線A2對地的電壓：0V

數(shù)據(jù)線P對地的電壓：0V

呼通分機后，音頻線對地的電壓會變化：升至5.6V

束語：同時呼通分機的瞬間在數(shù)據(jù)線P線上可測量到一個快速變化的脈沖電壓0-5V之間變化。樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時間不長，但由于其市場前景看好。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。

樓宇對講安裝過程中應(yīng)注意哪些問題

1.線材絞接

絞接的工藝并非完全不行，但個人認為除小規(guī)模低樓層項目，否則盡量不要使用，因為絞接帶來了可靠性的下降以及接觸點阻抗的上升，在大規(guī)模項目中，可靠性的下降意味著較大的維護量，以及痛苦的查找過程，而接觸點阻抗的上升，在長線時可能明顯降低系統(tǒng)的通信質(zhì)量，以致無法正常通信。因此焊接或者可靠的鎖接施工是我們建議的。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構(gòu)帶動連桿動作，就能控制大門的打開。

2.電工膠布纏繞接線頭

這同樣在大規(guī)模項目中，不建議使用，因為電工膠布在一定的時間之后容易老壞，松開脫落。而且有些維護人員維護時拆開后，沒有用新的膠布重新纏繞，而直接把舊的繞上去，更容易脫落，出現(xiàn)線頭外露，引起氧化、短路、打火等各種問題。因此多數(shù)建議使用熱縮套管絕緣保護。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會丟失。

3.沒有做好可靠的線材標識

線材標識的作用是指導(dǎo)線路準確連接，而現(xiàn)在多數(shù)的樓宇對講項目并非很正規(guī)的施工隊伍施工的，因此多采用不干膠或者在線上簡單標記的方式.一段時間之后不干膠很容易就老壞脫落，標記也模糊了。甚至做線時剪掉了標記部分，導(dǎo)致后期維護人員無法準確識別，花費大量的時間去確認線材屬性，不小心可能插線錯誤，引起系統(tǒng)故障。因此建議選擇可靠的標識卡標識。另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設(shè)方面的大力推進，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了控制投入的成本會選擇壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟的產(chǎn)品和方案，這樣的市場環(huán)境直接拉動了樓宇對講中低端產(chǎn)品銷量的上升。

4.線材選擇

針對當(dāng)前新一代的樓宇可視對講產(chǎn)品大多使用五類網(wǎng)線，打成RJ45水晶頭直插連接的情況，我們發(fā)現(xiàn)蕞大的安裝隱患來源于不合格的網(wǎng)線和水晶頭。