現(xiàn)在城市里面的車輛越來越多了，出行也非常的擁擠，而車輛回到家之后也需要有一個停車的位置，因此很多開發(fā)商在出售房屋的時候也會連帶車位來一起出售，但是有些車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，也就是說業(yè)主購買車位時只能購買它的使用權(quán)沒有所有權(quán)，那么車位有必要購買嗎？主要可以根據(jù)這幾點來進行判斷。

1、看小區(qū)周邊停車是否方便

購買車位的時候，可以看看小區(qū)周邊是否有比較大型的停車場，如果小區(qū)周邊有大型停車場停車比較方便的話，那么這類小區(qū)的車位就沒有必要購買了，因為購買來自己用不太劃算，買了投資車位也不會漲價。但是購房者需要注意看好停車方便是指取車時需要多久時間，如果路程還是比較遠的話，那么這類車位租用起來也不太方便。

2、看小區(qū)車位配比

購房者可以從小區(qū)車位配比來衡量小區(qū)的車位是否充足，如果小區(qū)的車位配比在一比一以上的話，那么該小區(qū)的車位還是比較充足的，而如果小區(qū)車位配比低于1:0.8，那么說明該小區(qū)車位比較緊張，對于車位供應(yīng)比較緊張的小區(qū)來說，業(yè)主如果是打算長期采用租車位的方式就可能很難找到可以租的車位，而現(xiàn)在有些小區(qū)的車位配比甚至低于1:0.5左右，這樣車位配比的小區(qū)小編就建議大家趁早購買車位了。

挑選房屋的時候，相信大多數(shù)的購房者都會非常的糾結(jié)，因為挑選房屋就是一個需要不斷做選擇的過程，比如說選擇什么地段的房子，選擇什么樓層的房子，選擇什么朝向的房子，總之選擇了什么樣的房子，自己今后就要有很長一段時間居住在這樣的環(huán)境中了，所以大家都會非常的重視，今天小編就來講講，新房二手房各有什么好處？

購買新房的好處有哪些？

1、全新裝修

新房跟二手房的不同之處在于，新房是購房者直接從開發(fā)商手中購買的，沒有其他人接受過，全新的房子拿來之后，購房者可以進行全新的裝修，什么都是新的，這樣的房子誰能不喜歡呢？并且新房開售的時候房源都是比較多的，購房者想要什么樣的房子都有，可以選擇的房源也多。

2、產(chǎn)權(quán)清晰

購買二手房很容易遇到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)或者是產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，但是購買新房就不一樣了，新房的產(chǎn)權(quán)非常清晰，你是房子的首任主人，產(chǎn)權(quán)證直接由房屋管理中心辦理，省心省事。當然也有買新房辦不到產(chǎn)權(quán)證書的情況，但買房之前，購房者只需要確認開發(fā)商五證齊全的就可以避免這個問題了。

3、流程簡單

購買新房的流程更簡單一些，并且有開發(fā)商和專業(yè)的置業(yè)顧問在協(xié)助自己辦理這些手續(xù)，總體來講基本上辦理的過程中都不會出現(xiàn)什么大的問題，省時間又省精力。就算是購買新房也不用擔心，通常售樓處就有銀行工作人員，直接為您提供服務(wù)。

3、人口密度不同

由于小高層住宅的樓層比較低，大多都是采用一梯兩戶的格局，在居住人口比較少的情況下，乘坐電梯的人數(shù)就相對少一些，所以具有一定的優(yōu)勢。高層建筑由于樓層比較高，一層樓可能會居住4-8戶不等，居住人口比較多，而且出行大多都依賴電梯，如果是超高層建筑的話，還要對電梯進行分組。

4、小區(qū)定位不同

很多開發(fā)商在修建小高層住宅的時候，對于小區(qū)的定位要高一些，畢竟小高層住宅的生活品質(zhì)和高層住宅不一樣，而且一分錢一分貨，在低密度和高綠化的情況下，小高層住宅的一樓大多都是花園洋房，而頂樓是復(fù)式住宅，景色好人數(shù)少才能彰顯出居住品質(zhì)。

5、噪音影響程度不同

購房者在選擇房屋的時候，都希望自己所居住的環(huán)境可以比較安靜，而在這一點上小高層住宅就沒有太大的優(yōu)勢，小高層住宅由于樓層低所以噪音相對也會比較大，而高層住宅離地面距離遠，樓下小孩子和老人的活動聲音能傳播到樓上的就會比較少。

關(guān)于小高層與高層有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里。不同的購房者在選擇房屋的時候，由于對房屋的需求是不一樣的。所以所選擇的住房類型也不一樣，而高層住宅和小高層住宅各有各的不同之處，所以購房者還是得根據(jù)自身的需求來進行抉擇，選擇適合自己以及家人住的房屋。

戶型對于一套房產(chǎn)來講尤為重要，有的時候甚至比樓層、梯戶比等都重要，另外買房時挑選戶型時有很多講究的，很多人由于不了解一些特殊戶型的缺點，導致入住后住的很不舒適。通常情況下，四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶型是上乘之選。下邊就由小編就為大家介紹一下選擇戶型時有哪些注意事項。

一、注意采光問題

為什么要把采光問題房子點呢，因為如果屋內(nèi)的常年光線比較差會造成心情上比較壓抑，晾曬衣服不易干，冬季較涼等等，所以采光問題不可忽視。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

二、注意性

以前人們對隱私還不夠重視，現(xiàn)今的人們，可謂是比以往任何時候，都要更加注重自己的隱私。買房，切忌一打開門，廳內(nèi)景象被一覽無余?，F(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的性和舒適度是否會受到影響。