風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機盤管機組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。室內(nèi)機的位置要距離室外機的位置最近，這樣不僅節(jié)約空間，而且還具有節(jié)能的效果。與此同時，由新風(fēng)空調(diào)機房集中處理后的新風(fēng)，通過專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。

怎樣做到因房制宜選空調(diào)呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調(diào)。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調(diào)后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋不要選擇中央空調(diào)，即使安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒?，避免大面積的壓迫感。要注意出風(fēng)口的安裝位置，不要讓中央空調(diào)的出風(fēng)口對著人直吹，這樣就會讓人感到不舒服的，同時，中央空調(diào)可以采用隱性吊頂?shù)男问饺グ惭b，這樣出風(fēng)就比較的舒適和溫和，就在一定程度上緩解了直吹的問題，另外，安裝的位置也不要距離人體太近。戶式中央空調(diào)對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調(diào)就不劃算，這種情況下普通空調(diào)倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。

在夏天到了的時候，酒店內(nèi)是不能不使用中央空調(diào)的，它是酒店制冷的重要設(shè)備，它的運行質(zhì)量，直接關(guān)系到顧客的舒適度，同時也影響到酒店經(jīng)營的好壞，在使用酒店中央空調(diào)的時候，要先對其進(jìn)行一次的維護(hù)和保養(yǎng)，比如要對客房和餐廳等部位的空調(diào)空調(diào)末端的風(fēng)機盤管進(jìn)行清洗，還要檢測下冷凍水，冷卻水的水質(zhì)狀況，以保證空調(diào)機組的運行正常。運行檢驗，因為不同的中央空調(diào)的功能不同，因此必須要通過試運行來看看中央空調(diào)的各個功能是否達(dá)到使用要求，這樣才算是完成了中央空調(diào)的安裝和調(diào)試。