浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

房屋與其他的日常消耗品不同，不能一直保持快速的更新，重建的成本昂貴，而且消耗的時(shí)間長還會(huì)造成環(huán)境污染，因此房屋加固就是一個(gè)非常合理解決辦法，既提高了房屋的使用年限又節(jié)約成本，但是該工藝操作復(fù)雜，因此我們需了解注意事項(xiàng)有哪些。

1、 在進(jìn)行1房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。

包括房屋的局部和整體性加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果。

2、 在進(jìn)行加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行考察了解。了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對(duì)整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、 在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問題。做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。如此一來施工速度會(huì)得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

4、在施工過程中對(duì)于危險(xiǎn)構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進(jìn)行切實(shí)可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。在施工過程當(dāng)中要時(shí)刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。

5、 在加固過程中，施工所用安全支護(hù)體系及工作平臺(tái)要經(jīng)常進(jìn)行檢查。避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強(qiáng)度降低，致使其失效。

6、 施工時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)注意保護(hù)工人身體健康。對(duì)于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護(hù)措施。

7、 加固施工過程中很多材料為易1燃或遇高溫失效材料，在現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置有消防器材，并嚴(yán)禁煙火。除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質(zhì)量。

8、房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的。比如說在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候一些看似普通的小事是絕1對(duì)不能夠忽視的。

在實(shí)施舊廠房加固改造之前要做一些準(zhǔn)備工作，通過廠房安全檢測(cè)鑒定，了解廠房建筑的現(xiàn)狀，為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準(zhǔn)備。

1.查驗(yàn)廠房原始資料；包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報(bào)告、竣工圖和驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計(jì)算提供科學(xué)的參考依據(jù)。

2.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。

3.結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)；包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜檢測(cè)。

4.現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)；包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，鋼筋銹蝕度、保護(hù)層厚度檢測(cè)，柱垂直度檢測(cè)等。

5.廠房加固改造改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

根據(jù)得出的房屋安全鑒定報(bào)告，對(duì)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)進(jìn)行分析，為實(shí)現(xiàn)加固改造的需求，確定合理科學(xué)的加固方案。同時(shí)，還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。

舊廠房加固改造施工加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的單一房屋加固改造方法弊端較明顯，舉個(gè)例子：外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機(jī)理相差較大，但同樣都有自己的優(yōu)勢(shì)與弊端。碳纖維布加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體，提高結(jié)構(gòu)承載力與延性；外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架，與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件，提升原結(jié)構(gòu)承載力與抗震能力。廠房加固改造方法的對(duì)比可看出：碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補(bǔ)的作用，改善單一加固方法產(chǎn)生的弊端。

廠房結(jié)構(gòu)加固工程，拋開階段的預(yù)設(shè)、后期的動(dòng)工不談，加固所用材料一樣也是重要的一環(huán)。加固行業(yè)發(fā)展一直到現(xiàn)在，已經(jīng)逐層趨于規(guī)范化，針對(duì)加固預(yù)設(shè)，我們有混凝土結(jié)構(gòu)加固預(yù)設(shè)規(guī)范;針對(duì)加固動(dòng)工，有建筑結(jié)構(gòu)加固工程動(dòng)工品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范;而對(duì)于加固材料，則必須遵守工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范。

而真正實(shí)施廠房加固改造，在選取加固方法上一定要實(shí)事求是，本著安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則實(shí)施

一說起危險(xiǎn)房屋加固，可能都覺得肯定不是什么正經(jīng)好房，為何還需加固？在這里我們所討論的危險(xiǎn)房屋加固是指有加固修繕價(jià)值的房屋。下面鼎固房屋加固帶您了解危險(xiǎn)房屋的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，按組成房屋的結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分來講解：

1.地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)；地基基礎(chǔ)主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，若房屋的傾斜率接近1%時(shí)要引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜，以上情況杭州房屋加固建議應(yīng)需求相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)單位進(jìn)行鑒定處理；對(duì)于上部承重結(jié)構(gòu)，主要檢查房屋承重柱、承重墻及承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接及是否存在變形與開裂跡象等。

2.砌體結(jié)構(gòu)房屋；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重１點(diǎn)檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位是否存在開裂和變形跡象。若受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂縫的杭州房屋加固提醒你要提高警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不必過于擔(dān)心。

3.鋼筋混凝土構(gòu)件；其檢查重１點(diǎn)是在支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)等是否存在開裂現(xiàn)象，以及其裂縫的分布、走向、寬度和長度。若是框架結(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位。若是底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重１點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。若是發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土梁的中部存在豎向裂縫，并且其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm的，鼎固房屋加固告訴您這些裂縫屬于危險(xiǎn)裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。