出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等超過規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施?？蚣芰褐浣罨虺休d力不符合鑒定要求時(shí)，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進(jìn)行加固。框架柱軸壓比不符合鑒定要求時(shí)，可采用增大截面法進(jìn)行加固。對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)加固工程，可分為 房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固（即體系加固）和 構(gòu)件加固。體系加固是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的加固；構(gòu)件加固是針對(duì)局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件的加固。

當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。

變更登記有兩方面內(nèi)容：一是法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化，只有他使用的名稱發(fā)生更改；二是房屋坐落的街道、門牌號(hào)、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進(jìn)行變更登記。權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行變更等登記，提交房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，，居民、簿，法人、組織注冊(cè)登記，主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件及規(guī)劃、建設(shè)部門的有關(guān)證明文件。