我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤

尊敬的客戶您好，我是一站式管家李先生，很高興為您講解此樓盤！ 項(xiàng)目位于長嶺居生態(tài)居住區(qū)?？茖W(xué)城擴(kuò)容至144.65平方公里，相當(dāng)于全區(qū)三分之一的面積 項(xiàng)目地址：廣州·科學(xué)城·長嶺居·輕軌1號線旁（導(dǎo)航搜索“天健天璽”） 項(xiàng)目首推85、95、118㎡復(fù)式四房和五房產(chǎn)品，目前銷售中心已開放，開盤時(shí)間預(yù)計(jì)12月中至月底，首開預(yù)計(jì)單價(jià)3.5-3.9萬。 500億投資 ：打造宜居宜業(yè)的“東部山水新城”，擎動(dòng)廣州下一個(gè)10年； 生態(tài)保護(hù)區(qū)里的城芯品質(zhì)宅區(qū)：20平方公里自然保護(hù)區(qū)，18座市政公園，森林覆蓋率超60%； 隨著交通、教育、商業(yè)、等配套的升級。 【商業(yè)綜合體云集】 項(xiàng)目3KM范圍內(nèi)云集40萬㎡長嶺居門戶商業(yè)綜合體（規(guī)劃中）、8萬方長嶺居鄰里中心（規(guī)劃中）及39萬方蘿崗水西綜合體 （在建中）； 周邊有蘿崗敏捷廣場、奧園廣場與萬達(dá)廣場。

我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

天健天璽周邊配套設(shè)施包含：小區(qū)自配9班制幼兒園、北京師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鐵英中學(xué)、鐵英小學(xué)、長嶺居小學(xué)、南方中英文學(xué)校、兩家醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦幼醫(yī)院（在建）；一家國際醫(yī)院，寶能國際總醫(yī)院（規(guī)劃）；兩家療養(yǎng)院，廣州干部療養(yǎng)院，泰康之家粵園、蘿崗萬達(dá)廣場、萬達(dá)廣場、敏捷廣場、長嶺居鄰里中心（規(guī)劃）、敏捷科技創(chuàng)新綜合體（在建） “長嶺門”城市商業(yè)綜合體（規(guī)劃）此外還有待定，生活配套設(shè)施齊全。天健天璽具有品牌地產(chǎn)等特色，比較值得投資。該項(xiàng)目交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡裝，但是還是省時(shí)省力了不少。

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

60-90萬的首付對應(yīng)的是200-300萬的總價(jià)，今天主要聊一下剛需該怎么在科學(xué)城選房。

為什么要說拿科學(xué)城來對比，因?yàn)榭茖W(xué)城沒有老房子，都是12-15年后的新房，且都是電梯房。

都是大品牌開發(fā)商的房子，每個(gè)小區(qū)戶型就那幾種，每棟樓都差不多，同樣的戶型和面積更容易對比。

而且科學(xué)城的樓盤都能數(shù)出來，對比起來沒那么麻煩，那我們就從黃陂開始到香雪，長嶺居也順帶對比一下，永和那里雖然也納入了科學(xué)城，但是屬于周邊工廠包圍區(qū)域，未來和現(xiàn)狀差不多，潛力一般就不對比了。

這里是真實(shí)的數(shù)據(jù)，同時(shí)也是經(jīng)驗(yàn)的一種分享，今天我們就來的梳理一下，希望通過這次對比來把你們敲醒。