從輕鋼別墅成本構(gòu)成三要素分析輕鋼別墅和傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋的對(duì)比。

地基費(fèi)用：輕鋼別墅因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料,本身自重輕,僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5,鋼混結(jié)構(gòu)的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼別墅地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼別墅無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理,成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。

對(duì)于通過(guò)固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

鋼結(jié)構(gòu)別墅特點(diǎn)：

1.抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)。

2.得房率比傳統(tǒng)多40%，

3.集成化的住宅，2個(gè)月200平方可建好直接入住。省時(shí)省力。

4.環(huán)保節(jié)能，不會(huì)形成建筑垃圾。

5.保溫隔熱：2層措施—聚氨酯板和玻璃纖維棉來(lái)隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸紙來(lái)確保防潮。

7.個(gè)性化定制：可根據(jù)自己的喜好，設(shè)計(jì)自家的外觀，布局和房型。

北美輕型木結(jié)構(gòu)和超輕鋼結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有優(yōu)勢(shì)。

近年來(lái)，隨著木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，北美超輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場(chǎng)發(fā)展正以超過(guò)30%的增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)，逐步為市場(chǎng)所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國(guó)，以及澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家也被大量采用。

輕鋼墻體的構(gòu)件大部分采用不銹鋼鉚釘及達(dá)克羅高強(qiáng)度螺釘?shù)葯C(jī)械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕中結(jié)構(gòu)主體變形時(shí)對(duì)非承重墻體的擠壓破壞，同時(shí)確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全。

輕鋼別墅

施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對(duì)附近居民的影響?；A(chǔ)以上干式工法沒(méi)有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位，材料可回收利用，環(huán)境污染少，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，可以增加有效使用面積。新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。建輕鋼別墅需要找專業(yè)的施工隊(duì)，造價(jià)比普通磚混結(jié)構(gòu)要貴。輕鋼別墅需要定期檢修維護(hù)，長(zhǎng)期防銹蝕效果還有待檢驗(yàn)。