個人房產(chǎn)增值部分離婚怎么分配

       夫妻之間進行離婚房產(chǎn)分割的時候?qū)τ谝恍┰鲋地敭a(chǎn)會不太清楚，比如說當前房價也是在增長中，許多離婚夫妻在離婚時發(fā)現(xiàn)他們婚姻存續(xù)期間房價增長了許多，那么在離婚時這部分增值的部分能夠具體怎么分割?房屋的增值部分在離婚時進行財產(chǎn)分割該怎么分配，要看具體的情況：

　　1、購房時，只有一方以個人財產(chǎn)出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割；

　　2、如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了；

　　3、如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

不能充任遺囑見證人的人

　　(1)繼承人、受遺贈人。遺囑對遺產(chǎn)的處分與繼承人和受遺贈人利害攸關(guān)，因此，如果允許繼承人、受遺贈人作為遺囑見證人，可能影響遺囑的真實可靠性，亦容易引起繼承糾紛。這里所說的繼承人是指法律規(guī)定的可以繼承被繼承人遺產(chǎn)的所有法定繼承人，既包括順序的法定繼承人，也包括第二順序的法定繼承人。

　　(2)無民事行為能力人、限制民事行為能力人。作為遺囑見證人必須是具有完全的民事行為能力的人，未成年人和人都不能作為遺囑見證人。遺囑見證人的行為能力，應(yīng)以其參與遺囑見證時為準，如果做出遺囑見證時為神志正常，其后成為患者的，則該遺囑見證仍為有效;反之，如果做出遺囑見證時患有，其后即使恢復(fù)健康，其所做的遺囑見證也屬于無效。

　　(3)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人是指繼承人、受遺贈人能否取得遺產(chǎn)、取得多少遺產(chǎn)會直接影響其利益的人，因此應(yīng)當包括：繼承人、受遺贈人的近親屬(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，以及繼承人、受遺贈人的債權(quán)人和債務(wù)人、共同經(jīng)營的合伙人等。這部分人因與遺囑實際上有著間接的利害關(guān)系，也有可能影響對遺囑做出客觀公正的證明。所以，與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人也不能作為遺囑見證人。

決定不立案并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)

決定不立案并辦理相應(yīng)的法律手續(xù) 對于決定不立案的，由工作人員制作《不立案通知書》，有關(guān)負責(zé)人同意后，將不立案的原因通知控告人并告知控告人如果不服，可以申請復(fù)議。主管機關(guān)應(yīng)當認真復(fù)議，并將復(fù)議結(jié)果通知報案，控告，舉報的單位或者個人。 相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國法》 百零九條：或者人民發(fā)現(xiàn)事實或者嫌疑人，應(yīng)當按照管轄范圍，立案。 百一十二條：人民、人民或者對于報案、控告、舉報和的材料，應(yīng)當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有事實需要追究責(zé)任的時候，應(yīng)當立案；認為沒有事實，或者事實顯著輕微，不需要追究責(zé)任的時候，不予立案，并且將不立案的原因通知控告人?？馗嫒巳绻环?，可以申請復(fù)議。