如果房屋的某些構(gòu)件剛度不足也會給房屋造成安全隱患，這時候我們就需要提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性，從而能增加房屋整體的剛度及穩(wěn)定性。如果房屋柱子的長細而且還比較大，梁的扭曲度過大，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。灌漿困難的裂縫采用“堵漏靈”堵漏止水，干燥后用改性環(huán)氧樹脂基液封閉）。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強聯(lián)接的可靠性。

建筑物結(jié)構(gòu)所承受的荷載包括豎向荷載和水平荷載;建筑加固公司認為其中的工程結(jié)構(gòu)自重占豎向荷載的85%以上,而水平荷載中的荷載與工程結(jié)構(gòu)自重直接相關(guān)。因而減輕工程結(jié)構(gòu)自重是建筑加固設(shè)計遵循的一條重要原則.它不但可以減輕結(jié)構(gòu)承受的荷載,而且還能節(jié)約建筑材料，節(jié)省成本，減少工程造價。安裝灌注頭基座：基座用封縫膠封閉底部，并以每隔20~30cm的間距粘貼在裂縫上。減少自重可采用高強輕質(zhì)材料輕集料砼,砼,高強度鋼材,冷彎薄壁型鋼,多孔或空心砌塊,塑料制品等;同時還可以選擇合理的結(jié)構(gòu)布置。

舊房屋維修的要點建立好房屋管理檔案，房屋要建立維修檔案和建筑物臺賬。其二，確定舊房屋維修的開工時間，竣工時間，水、電、建筑、結(jié)構(gòu)及其他設(shè)備等保修年限，維修部位及次數(shù)，等等。其三，接收并管理好建筑工程資料。從竣工驗收之日起，列表排序，記錄好各分部分項及單位工程承建單位。影響混凝土塑性收縮開裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝結(jié)時間，環(huán)境溫度、風(fēng)速、相對濕度等等。其四，注明保修單位，保修項目，保修年限，并羅列出有關(guān)下次預(yù)計維修項目的周期和時間。其五，標(biāo)定保修條例、保修責(zé)任、保修范圍，為舊房屋維修工作建立質(zhì)量保障體系。