空調的維修和保養(yǎng)

空調設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。

空調設備設施的維修養(yǎng)護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。維修養(yǎng)護計劃的內容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。

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如何判斷空調是否出了故障？.

1、漏：指制冷劑泄漏；電氣（線路、機體）絕緣破損引起的漏電等。

2、堵：指制冷系統(tǒng)的臟堵與冰堵；空氣過濾器堵塞；進風口、出風口被障礙物堵塞等。

3、燒：指壓縮機電動機的繞組、風扇電動機的繞組、電磁閥線圈、繼電器線圈和觸點等被燒毀。

4、斷：指電氣線路斷線；熔斷器熔斷；由于過熱或電流過大引起過載保護器的觸點斷開；由于制冷系統(tǒng)壓力不正常引起壓力繼電器的觸點斷開等。

5、卡：指壓縮機卡住、風扇卡住、運動部件的軸承卡住等。

6、破損：指壓縮機閥片破損、活塞拉毛、風扇扇葉斷裂以及各種部件破損等。

空調的保養(yǎng)方法

中央空調主機保養(yǎng)方法一、機組外觀，周圍清潔。檢查調整安全裝置。檢查控制中心功能。檢查啟動器和繼電器。檢查壓縮機運行狀況。檢查電機及運行狀況。

中央空調主機保養(yǎng)方法二、檢查軸封狀況。水系統(tǒng)及熱交換效果分析。檢查機組的雪種充注量。油位油色油溫。沒過濾器芯及油壓差。干燥過濾器。機組密閉性。機組附屬構件聯(lián)鎖裝置狀況。

中央空調主機保養(yǎng)方法三、先關閉油過濾器兩端閘閥。用氣管把氣排入桶里。開始不要打那么開排氣閥，慢慢加大。

中央空調主機保養(yǎng)方法四、用手分別摸油過濾器兩閘閥外油管，兩端溫度應差不多，都高于油過濾器溫度，說明閥是關閉完好。

中央空調主機保養(yǎng)方法五、排完氣后，用專用工具拆，拆到差不多脫時，手遙動過濾器檢查有無完全卸壓。

中央空調主機保養(yǎng)方法六、注意，拆過濾器時手不能放在底部，正確應放在兩側。把原過濾器芯拿出，清潔干凈過濾器殼，更換上新過濾器芯。