火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，用專用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏；檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗(yàn)手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

1.應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗(yàn)至少1次。2.自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。3.對全部電動防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少1次。4.強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。5.對其他有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。注：此條是對每年應(yīng)做的檢查作了具體規(guī)定。其中對影響建筑內(nèi)其他系統(tǒng)使用的項(xiàng)目在具體操作時，應(yīng)做好妥善安排，防止造成意外損失。

消防保養(yǎng)：對系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方的責(zé)任人的簽署，編號后歸檔。每半年定期維保工作：1、主機(jī)巡檢功能檢測；2、主備電切換檢測；3、主機(jī)報警與聯(lián)動邏輯檢測；4、CRT通訊與控制功能檢測；5、感煙、感溫工作狀態(tài)檢測、故障排查；6、控制、切換模塊工作狀態(tài)檢測、故障排查；7、消防電話通訊系統(tǒng)監(jiān)測檢查；8、消防廣播系統(tǒng)檢測與投運(yùn)演習(xí)；