鋼結(jié)構(gòu)的特性主要就是：

1、自重輕，可減輕建筑物的重量約30%，有利于建設(shè)高層，特別是在地質(zhì)承載力低的地方，其綜合經(jīng)濟效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。

2、布置靈活，開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積3%~5%。具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現(xiàn)代人的居住需要，適應(yīng)現(xiàn)代住宅的市場需求。

3、可以工廠化生產(chǎn)，更易實現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動生產(chǎn)率。

1、鋼構(gòu)造活動房屋應(yīng)留意檁條，鋼架的型號不要太小，施工終了后應(yīng)驗收各局部的銜接加固狀況

2、鋼構(gòu)活動房墻體要留意防火情。比方：不在靠近墻體處停止電焊施工、冬季取暖爐灶應(yīng)該加裝防火安裝、室內(nèi)線路鋪設(shè)時應(yīng)該采用金屬管，金屬管應(yīng)裝置接地或采用耐火資料管另外需求穿過墻壁時也應(yīng)加套管停止防護、需求作防水處置的屋面嚴(yán)禁在該資料上運用噴燈！在空闊地帶屋面瓦鐵皮小于0.6毫米時房屋應(yīng)該加裝避雷針。

3、鋼構(gòu)活動房應(yīng)留意防風(fēng)。

4、鋼構(gòu)鑄件的防銹與日常維護

關(guān)于活動房來說，需求停止后期的加固是不能少的，這也是活動房的一缺陷所在。固然如此，活動房依然還是緊俏的行業(yè)。暫時建筑既又快捷又便當(dāng)本錢又低的目前就屬活動房了?；顒臃吭趯淼臅r間不時的停止改良，各項缺陷也在不時的停止減少，但不能消弭。

集裝箱活動房按其結(jié)構(gòu)組成可分為三類，一類是傳統(tǒng)貨柜箱改造的集裝箱房，第二類是全新焊接箱式活動房，第三類是可拆裝箱式活動房。

一類用傳統(tǒng)貨柜箱改造成的集裝箱房，是對廢棄貨柜集裝箱的再次利用，特點是非常堅固，可以承受較大的壓力。第二類全新焊接式活動房就是近幾年流行的住人集裝箱，由于它的技術(shù)接近一類貨柜集裝箱，因此也稱之為集裝箱活動房，這種集裝箱房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)低于貨柜集裝箱，特點是運輸、安裝、移動方便，而且成本較低，壽命在十幾年以上，投資回報率較高，使用的范圍比較廣。第三類集裝箱活動房介于活動板房與集裝箱房之間，它主要采用模塊化生產(chǎn)技術(shù)，把一個集裝箱模塊化成標(biāo)準(zhǔn)的零部件，到需要使用的時候再現(xiàn)場組裝，可以加快安裝拆卸的速度，還可以降低運輸成本。

活動板房

以鋼材、板材等原材料為單位進行現(xiàn)場安裝，密封、隔音、防火、防潮、隔熱等性能較差，且要等安裝完畢才知道效果如何，不利于人們進行對比選擇。

1、搬遷需要拆散再安裝，物品還得收拾妥當(dāng)，且每次拆裝材料損耗大、費用高，還耗時耗力，拆裝四五次之后基本上就報廢了。

2、安裝需要做混凝土基礎(chǔ)，搭建主體，裝墻體，吊天花，安裝水電等，需要時間長。

3、隔音、防火性能較差，住人、辦公舒適度一般，安裝后固定成型，不能再臨時增減房間數(shù)目。

4、墻體、天花、水電、照明、門窗等設(shè)施需要現(xiàn)場安裝，工期長、損耗大、還不夠美觀。