拆除準(zhǔn)備階段

（1）機(jī)械配備為：反鏟挖掘機(jī)一臺(tái)，地面切割機(jī)一臺(tái)，履帶式單頭巖石破碎機(jī)一臺(tái)，手持式風(fēng)動(dòng)鑿巖機(jī)一臺(tái)。

（2）人員配備為：地基地面工程師負(fù)責(zé)，地基工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)，測量員 負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備前測量放樣工作，挖機(jī)機(jī)手， 負(fù)責(zé)棄土運(yùn)輸。

（3）開工前應(yīng)檢查好圍閉的完整情況和檢查機(jī)械設(shè)備的工作情況，對(duì)于工作情況異常的設(shè)備必須報(bào)告責(zé)任工程師進(jìn)行更換。設(shè)備異常不允許使用。防止非施工人員進(jìn)入工作場地。

專業(yè)的拆除工程公司設(shè)備全。?專業(yè)的拆除公司往往都自備了許多拆除設(shè)備，有了好設(shè)備，那不論是面對(duì)什么樣的拆除對(duì)象，都可以輕而易舉的將其拿下。反之不專業(yè)的公司里面往往工人不夠，設(shè)備也不齊全，在拆除建筑物的時(shí)候不但耗時(shí)高，而且價(jià)格也很貴，一點(diǎn)效率都沒有。拆除工程需求逐漸旺盛，那些不專業(yè)的公司正在被慢慢的淘汰。

當(dāng)采用機(jī)械拆除時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層分段進(jìn)行，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工，對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

器材臨時(shí)保管地點(diǎn)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤ǘú块T批準(zhǔn)，嚴(yán)禁同室保管與無關(guān)的物品。拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑安全和穩(wěn)定，預(yù)拆除施工可采用機(jī)械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。

家里有老房子需要拆除或二手房要重新裝修的時(shí)候，往往需要請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的北京舊房拆除公司來幫助你，但對(duì)于業(yè)主來說，你們也應(yīng)該要掌握一些注意點(diǎn)，比如說拆除的時(shí)間段、物品的保留、環(huán)境的安全等。這些是各個(gè)公司的人員普通認(rèn)為大家都需要注意。

承重墻，故名思議，其是承載居室內(nèi)結(jié)構(gòu)重量的墻體。在居室裝修拆改中，承重墻是不能夠拆除改變的。承重墻的拆改可能會(huì)導(dǎo)致整體建筑的抗震等級(jí)下降，嚴(yán)重的可能引起坍塌下陷等嚴(yán)重后果。所以，如無非常必要的改動(dòng)，嚴(yán)禁拆除，若確需拆除，必須經(jīng)過原房屋設(shè)計(jì)單位出具拆改圖紙，經(jīng)過有效的結(jié)構(gòu)更改后方可拆除。承重墻一般比普通的墻體厚，承重墻在敲擊時(shí)非常的實(shí)，而非承重墻敲擊起來是有空聲的，外墻基本都是承重墻。要注意的是墻體的拆改在施工前要向物業(yè)部門報(bào)備，以免發(fā)生糾紛。

房屋拆遷的形式有三種：1、組織統(tǒng)一拆遷。即由或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。