要找”房產(chǎn)糾紛法律咨詢官司律師”首先要記住幾個重要的步驟：

一，蕪湖法律咨詢，拿好筆和本憑借自己了解到的知識感覺對方是否很**，如果感覺不錯要記錄對方是哪個律所，電話是多少，叫什么名字，作為重點標(biāo)注。

二，對方的誠信很關(guān)鍵，律師與您預(yù)約的時間，法律咨詢機(jī)構(gòu)，是否可以很準(zhǔn)時就在那里見面。

三，律師在審閱材料的時候是否全都清晰，解答明朗，說的你很信服，給你出的方案很滿意。

四，只要說包贏的律師，千萬不要聘請，這種就是的，**的律師沒有包贏的，律師會說這個案子可以打。案件代理只有兩種代理方式，一種就是繳納代理費進(jìn)行代理，還有種就是半風(fēng)險代理，繳納一部分，打完官司后再繳納剩下的費用，但是這個費用要高于前者。

法律顧問的作用

大多數(shù)人都認(rèn)為法律顧問只能為企業(yè)減少損失，而不能為企業(yè)創(chuàng)造財富。其實，為企業(yè)創(chuàng)造價值才是法律顧問的真正價值所在。贏了一場官司固然可以減少企業(yè)的損失，可是如果把引起糾紛的原因消滅在先，則企業(yè)不僅挽回了法律糾紛上的損失，更重要的是為企業(yè)贏得了更多的機(jī)會和運行的順暢，這對于企業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展無疑視很重要的。因此，法律顧問的作用不僅僅是直接從贏了一場官司、制定了一份合同，從長遠(yuǎn)來看，由于企業(yè)制度的完善、經(jīng)營的規(guī)范化而給企業(yè)化解了風(fēng)險、優(yōu)化了運營，從而為企業(yè)創(chuàng)造了更多無形的財富才是企業(yè)法律顧問的真正價值體現(xiàn)——保駕護(hù)航。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢，什么情況下可以要求開發(fā)商退房

一是置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。二是開發(fā)商根本違約，經(jīng)濟(jì)糾紛法律咨詢，置業(yè)者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。

下列情形可以作為拒收的正當(dāng)理由：

1、房屋未經(jīng)竣工驗收合格;

2、交付時不具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;

3、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)生活設(shè)施不具備使用條件;

4、建設(shè)單位變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸未通知買受人;

5、交付的時間遲延，達(dá)到買受人單方解除合同的條件;

6、竣工測繪的房屋面積差異達(dá)到約定的解除合同的標(biāo)準(zhǔn)。

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