根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，廠房出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件

　?、儆泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)證件；

　　②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；

　　③將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；

　?、軐⒎抗懿块T直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；

　?、莘课菽苷Ｊ褂?，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。

　　以下8種情況的房屋不準(zhǔn)出租

　?、俜残陆ㄗ≌?，在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準(zhǔn)出租。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬證件，不具備“房屋所有權(quán)證”的房屋不準(zhǔn)出租。

　　②產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的情況下，獨(dú)院工廠出租價(jià)格，不準(zhǔn)出租。

　?、畚春炗啎妗斗课葑赓U合同》（租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等）和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準(zhǔn)出租。

　　④承住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、出租。

　　⑤未經(jīng)原出同意，承現(xiàn)住的全部或是部分房屋不準(zhǔn)出租。

　?、抟呀?jīng)的房屋，在未得到權(quán)人的同意之前不準(zhǔn)出租。

　?、呶唇?jīng)國(guó)家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑或是私自建造的″無(wú)證房″不準(zhǔn)出租。

　?、嘤械顾ｋU(xiǎn)的破舊房屋或是臨時(shí)性建筑不準(zhǔn)出租。

 

廣東國(guó)潤(rùn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司順應(yīng)新時(shí)代趨勢(shì)，采用現(xiàn)代化的創(chuàng)新機(jī)制，規(guī)范化的科學(xué)管理模式，精英化的管理團(tuán)隊(duì)，人性化的企業(yè)管理，集中精力發(fā)展主力產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮資源共享優(yōu)勢(shì)，龍崗工廠出租，加大投資力度，形成以工業(yè)廠房租賃為主，投融資為輔，業(yè)務(wù)涵蓋工業(yè)廠房開發(fā)、建設(shè)、租賃、物業(yè)管理、安保服務(wù)、證權(quán)代辦，金融等一條龍產(chǎn)業(yè)深度服務(wù)，為集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

廣東國(guó)潤(rùn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司成立于2008年，從事高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，13年來(lái)已經(jīng)累計(jì)運(yùn)營(yíng)面積超過(guò)50萬(wàn)平方米。

   

   

不同選址原因應(yīng)對(duì)不同的需求，如果是需要一手土地，從立項(xiàng)到廠房建成至少需要兩年以上的時(shí)間周期。而如果是購(gòu)買二手的廠房，則對(duì)資金支付要求比較高。若是租賃廠房，則業(yè)主方一般不會(huì)為你保留太長(zhǎng)時(shí)間，現(xiàn)在合適的廠房，你希望半年以后再用，那你的動(dòng)作基本就超前了，除非你愿意在這半年里正常支付租金。

首先，咱們來(lái)說(shuō)說(shuō)租賃廠房所需注意的一些事項(xiàng): 咱們需要對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，看看廠房是否符合咱們的要求，還應(yīng)該看看廠房是否是屬于合法建筑，不少業(yè)主為了租金，精裝修工廠出租電話，會(huì)搭建一些建筑作為廠房，這些則是不可以租賃的。對(duì)于某些行業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇廠房的標(biāo)準(zhǔn)是有要求的，因此，需要十分的慎重。廠房選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評(píng)估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點(diǎn)的地方，若是一旦被投訴，就不好了。若是電子，紡織，人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，附近工廠出租哪家好，而且不會(huì)容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點(diǎn)，這樣出貨什么就好些。客戶如果都在附近，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，就較好選擇物流園附近。

國(guó)潤(rùn)都能滿足這些條件，歡迎各位前來(lái)參觀

龍崗工廠出租-國(guó)潤(rùn)物業(yè)-精裝修工廠出租電話由廣東國(guó)潤(rùn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司提供。廣東國(guó)潤(rùn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司擁有很好的服務(wù)與產(chǎn)品，不斷地受到新老用戶及業(yè)內(nèi)人士的肯定和信任。我們公司是商盟認(rèn)證會(huì)員，點(diǎn)擊頁(yè)面的商盟客服圖標(biāo)，可以直接與我們客服人員對(duì)話，愿我們今后的合作愉快！同時(shí)本公司還是從事廠房招租，一樓廠房招租，獨(dú)院廠房招租的廠家，歡迎來(lái)電咨詢。