輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調節(jié)室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間 ，保證屋頂內部的通風及散熱需求。無論是多復雜的鋼結構，其組成原理都是一樣的，都是由一個一個簡單的構件，通過螺栓或者焊接的方式連接在一起，從而形成一個雄偉的整體建筑物或者構筑物。鋼結構住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積 使用率，戶內有效使用面積提高約6%。

每一個基本構件都是由型鋼或者鋼板制成，三塊鋼板焊接而成的組合截面-H型鋼梁、七塊鋼板焊接而成組合截面-十字形鋼柱、構件與構件之間主要是通過三種方式連接：螺栓、焊接、鉚釘。鋼結構耐熱不耐火，當溫度在150℃以下時，鋼材性質變化很小。因而鋼結構適用于熱車間，但結構表面受150℃左右的熱輻 射時，要采用隔熱板加以保護。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先 進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高建設產業(yè)的水平。

鋼結構的特點：隨著挖礦技術和提煉技術的不斷提高，生產每噸鋼材以及生產各種高強度的鋼材的生產率在不斷地提高，從而導致鋼材的成本原來越低。鋼結構住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積 使用率，戶內有效使用面積提高約6%。以靈活、豐實。大開間設計，戶內空間可多方案分割，可滿足用戶的不同需求。施工速度快，工期比傳統(tǒng)住宅體系至少縮短三分之一，一棟1000平米只需20天、五個工人方可完工。

節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。節(jié)能50%，建筑總重輕，鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以大大減少基礎造價。鋼結構耐腐蝕性差，特別是在潮濕和腐蝕性介質的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結構要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護。鋼結構是工業(yè)化程度很高的一種結構。什么是鋼結構，用學術語言來說鋼結構是以鋼材制作為主的結構，是現在主要的建筑結構類型之一。鋼材的特點是強度高、自重 輕、整體剛性好、變形能力強。