輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間 ，保證屋頂內(nèi)部的通風及散熱需求。無論是多復雜的鋼結(jié)構(gòu)，其組成原理都是一樣的，都是由一個一個簡單的構(gòu)件，通過螺栓或者焊接的方式連接在一起，從而形成一個雄偉的整體建筑物或者構(gòu)筑物。鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積 使用率，戶內(nèi)有效使用面積提高約6%。

每一個基本構(gòu)件都是由型鋼或者鋼板制成，三塊鋼板焊接而成的組合截面-H型鋼梁、七塊鋼板焊接而成組合截面-十字形鋼柱、構(gòu)件與構(gòu)件之間主要是通過三種方式連接：螺栓、焊接、鉚釘。鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火，當溫度在150℃以下時，鋼材性質(zhì)變化很小。因而鋼結(jié)構(gòu)適用于熱車間，但結(jié)構(gòu)表面受150℃左右的熱輻 射時，要采用隔熱板加以保護。鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先 進成品集合于一體，成套應用，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高建設(shè)產(chǎn)業(yè)的水平。

鋼結(jié)構(gòu)的特點：隨著挖礦技術(shù)和提煉技術(shù)的不斷提高，生產(chǎn)每噸鋼材以及生產(chǎn)各種高強度的鋼材的生產(chǎn)率在不斷地提高，從而導致鋼材的成本原來越低。鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積 使用率，戶內(nèi)有效使用面積提高約6%。以靈活、豐實。大開間設(shè)計，戶內(nèi)空間可多方案分割，可滿足用戶的不同需求。施工速度快，工期比傳統(tǒng)住宅體系至少縮短三分之一，一棟1000平米只需20天、五個工人方可完工。

節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。節(jié)能50%，建筑總重輕，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系自重輕，約為混凝土結(jié)構(gòu)的一半，可以大大減少基礎(chǔ)造價。鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕性差，特別是在潮濕和腐蝕性介質(zhì)的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結(jié)構(gòu)要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護。鋼結(jié)構(gòu)是工業(yè)化程度很高的一種結(jié)構(gòu)。什么是鋼結(jié)構(gòu)，用學術(shù)語言來說鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)在主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點是強度高、自重 輕、整體剛性好、變形能力強。