建筑物在自然界中供人類生活和使用，難免受到各類污染物的污染和腐蝕，特別是建筑物的表面，受到的污染和損壞蕞為直接，也蕞為嚴(yán)重。了解和分析其受污染的原因和損壞的程度，是做好清洗保潔工作的基礎(chǔ)。有這種污染類型：硫化物腐蝕、沙粒磨損、人為污染、對(duì)清洗材料選擇不當(dāng)。

污垢是指通過外界的影響，在物體表面或基材內(nèi)部形成的一種沉積物。污垢一般分為三級(jí)：一是浮(灰)塵：浮塵是指灰塵浮在空氣中或停留在物件的表面；二是污漬：污漬是指在物體表面存在的一種不受歡迎的物質(zhì)；三是污垢：污垢污垢有油基、水基兩類。隨著人們生活水平的提高，污垢的種類也越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢可分為液體污垢與固體污垢兩類。

開荒保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、開荒保潔前需要做好保護(hù)

燈具保護(hù)：為了避免在保潔時(shí)造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì)對(duì)燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好燈具保護(hù)，避免做保潔時(shí)從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點(diǎn)對(duì)于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護(hù)：保潔時(shí)需要防止木地板被劃傷，做好一些保護(hù)措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時(shí)，將水灑在地板上。

開荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識(shí)，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護(hù)好。

2、開荒保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候，可以參照上表中的一些重要清潔項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

廚衛(wèi)：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺(tái)下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地面：木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。

新房開荒保潔工作如何做

第l步：將工程垃圾清理出去；

第二步：用雞毛撣子沿著墻壁由上自下開始撣灰；再用吸塵器除塵；

第三步：清理玻璃，用窗槽刷把窗槽里面的水泥沙子等東西清理干凈，再用雙面擦及單面刮把玻璃擦洗干凈；

第四步：廚房和衛(wèi)生間清理，用濕抹布的對(duì)這兩個(gè)空間進(jìn)行擦拭，衛(wèi)生間的墻壁可以用清潔球來清理，主要是瓷磚的縫隙當(dāng)中的污泥，還有瓷磚表面一些水泥點(diǎn)、油漆點(diǎn)等污漬。清潔完墻面之后，再用清潔劑、不銹鋼清洗液、毛巾等清潔衛(wèi)生間的水龍頭、管件等。